de Wever 455591 NZ HeezeNieuwe Hoeven Noord

Nieuw in de verkoop bij MOOS: deze uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning aan de Wever 45 in Heeze, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Nieuwe Hoeven, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze woning biedt vier slaapkamers, een lichte leefruimte op de begane grond en een verzorgde achtertuin met overkapping. Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, sfeer en buitenleven samenkomen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree Via de karaktervolle voordeur met glas-in-lood stap je binnen in een compacte, lichte hal. De hal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer De verrassend ruime woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de straat en het omliggende groen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, met daarnaast plek voor bijvoorbeeld een speel-, lees- of muziekhoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De grote raampartij biedt zicht op de achtertuin en brengt het buitengevoel naar binnen. Een fijne plek om samen te eten, uitgebreid te tafelen of de dag te beginnen met een kop koffie. Vanuit de woonkamer bereik je ook een praktische trapkast, ideaal voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Keuken De keuken sluit aan op de eethoek en vormt samen met de woonkamer een gezellige, open leefruimte. De strakke hoekopstelling heeft lichte kasten en een betongrijs aanrechtblad, gecombineerd met een donkere tegelvloer. De keuken is compact, maar slim ingedeeld met voldoende werkruimte en veel lade- en kastruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de deur bereik je direct de achtertuin en de overkapping: ideaal om op zonnige dagen buiten te eten of gasten te ontvangen. Portaal en toilet Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met toegang tot de ruime toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Overloop De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Vanaf hier bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I De ruime hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt met warme zandkleurige wanden. De schuine kap geeft de kamer een knus karakter en het grote raam biedt uitzicht op het groen. Er is ruimte voor een royaal tweepersoonsbed met nachtkastjes aan weerszijden. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kastenwand. Slaapkamer II Deze lichte slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de bomen. De kamer is ideaal als kinder- of babykamer, met ruimte voor een bed, commode en kledingkast. Slaapkamer III Deze compactere slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast en een raam dat voor prettig daglicht zorgt. De kamer is geschikt als babykamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek, een wastafelmeubel met ruime lades en een toilet. De witte tinten zorgen voor een frisse uitstraling en een praktische nis biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Vanaf hier het je toegang tot een ruime bergvliering, die verrassend veel extra opbergruimte biedt. Slaapkamer IV De ruime zolderkamer is dankzij de dakkapel heerlijk licht. Deze vierde slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Buitenruimte Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met licht siergrind en beplanting in sfeervolle potten. Een sierlijk pad leidt naar de donkerblauwe voordeur en zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. Achtertuin Samen eten, lekker loungen of gewoon even niets: deze achtertuin biedt er alle ruimte voor. Schuttingen, weelderig groen en volwassen bomen zorgen voor een beschutte sfeer en privacy. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras blijft het hele jaar groen. De combinatie van royale terrastegels en klinkers biedt plek voor meerdere zitgedeelten, van een loungehoek voor het hele gezin tot een gezellige eethoek onder de overkapping. Overkapping Direct bij de keuken ligt de overkapping. Het lichtdoorlatende dak zorgt voor een prettige, lichte sfeer en de heater maakt het ook op koelere avonden aangenaam. Er is volop plek voor een grote eettafel, met de barbecue binnen handbereik. Zo geniet je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar van het buitenleven. Berging Achter in de tuin staat een aparte stenen berging met daarnaast een tweede overkapping. Een praktische plek voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Dankzij de achterom zet je ook je fiets gemakkelijk binnen. Heeze, de wijk en de straat In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Nieuwe Hoeven komen rust, groen en een fijne dorpssfeer samen. De wijk is ruim opgezet en biedt rustige straten en speelvoorzieningen. Ook de Wever heeft een groen karakter en voornamelijk bestemmingsverkeer: een prettige woonomgeving voor gezinnen. De ruime parkeergelegenheid in de straat zorgt bovendien voor extra gemak. Heeze staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en gunstige ligging. In het gezellige centrum vind je supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de omgeving. De nabijgelegen bossen en de uitgestrekte Strabrechtse Heide maken Heeze aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd liggen Eindhoven en Helmond binnen handbereik. Via de uitvalswegen bereik je de A2 en A67, en het NS-station van Heeze biedt treinverbindingen binnen de regio.