Prins Bernhardlaan 95591 GD HeezeWeibossen

Welkom bij de Prins Bernhardlaan 9 in Heeze Deze twee-onder-éénkapwoning is zeer gunstig en centraal binnen de dorpskern van Heeze gelegen. De woning heeft onder andere een doorzonwoonkamer en vier kamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een ruim perceel van 334 M2 met vrijstaande eenvoudige garage en een lange oprit. De woning heeft energielabel C. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal, is de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de meterkast bereikbaar. Er is een deels betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De woonkamer is knus en van het type doorzon. Hierdoor is er een fijne lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer is er tuinzicht zowel op de voortuin als de achtertuin. Eenvoudige dichte keuken met een keukeninrichting in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een breed aanrechtblad met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Er is een gaskookplaat en een afzuigkap aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische verdiepte trapkast bereikbaar. De hal, de toiletruimte, de keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een lichtkleurige tegelvloer. Bijkeuken/ berging met de deur naar de tuin en de opstelling van de cv-ketel (2017). Vanuit de bijkeuken is via een luik de vliering boven de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier (slaap)kamers. Twee (slaap)kamers zijn aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Eenvoudige in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van een kleine wastafel en een douche. Er is een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een luik is de vliering bereikbaar. Buiten: De achtertuin is zon georiënteerd (zuidoost) gelegen en nog naar wens aan te leggen. De achtertuin geeft toegang tot de eenvoudige (oude) garage (circa 18 M2) en het overdekt terras. Naast de woning is de oprit gelegen. De oprit geeft de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s. Algemeen: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie. De woning is (groten)deels voorzien van kunststof kozijnen en houten deuren. Aanvaarding: In overleg. Onderstaande verplichtingen zijn gesteld: - De Notariskeuze is aan de verkoper, de overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Op de Laak in Budel. - Verplichting voor het stellen van waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 3 jaar, een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. - In een koopovereenkomst wordt vermeld dat de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond. -Bij verkoop aan een huurder dan heeft de koper de verplichting dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte van levering wordt opgezegd.