Baetenburg 61852 TP HeilooZuid West

****** NVM OPEN HUIZEN DAG, ZATERDAG 03 OKTOBER VAN 11.00 - 15.00 UUR ****** Deze verrassende 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen aan de rand van een geliefde woonomgeving is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is keurig onderhouden en heeft vloerverwarming over de gehele begane grond. Voorzien van een prachtige, zonnige tuin (2022) aan het water met veel privacy en veranda (2016). Allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Hoekstuk en scholen op loopafstand. Met maar liefst vier slaapkamers en een uitbouw is er heerlijk veel woonruimte. Optimaal woongenot dus! Wat heeft deze ruime woning u nog meer te bieden: - Energielabel C; - Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren; - 2020 buitenom geschilderd; - 2025 deels opnieuw buitenom geschilderd; - 2022 tuin opnieuw aangelegd; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2/3 auto's; - Achtertuin aan het water met veel privacy; - Fraaie veranda; - Speelse indeling. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 173 m² Inhoud: 749 m³ Perceel: 388 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle living met gashaard aan de voorzijde is heerlijk ruim en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning treft u de eetkamer en de heerlijk lichte serre. Via de openslaande deuren komt u in de tuin. De open keuken is in 2025 gewrapt voorzien van inbouwapparatuur (koel/vries uit 2025). Via de keuken komt u in garage met aansluitingen. Deze ruimte kunt u voor allerlei doeleinden inrichten, denk aan kantoor/sportruimte, maar uiteraard ook weer terugbrengen naar garage. 1e Verdieping: ruime overloop met separaat 2e toilet. Maar liefst 4 slaapkamers op deze verdieping en heel veel bergruimte en hoge plafonds. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de praktische zolder met veel opbergruimte en dakraam. Momenteel in gebruik als kantoor/werkruimte, verder de opstelling CV-unit. De achtertuin aan het water met heerlijke veranda is omgeven door volwassen groen en geeft een ruimtelijk gevoel. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en biedt u veel zon- en tuinplezier en biedt volop privacy. Parkeren kunt u op eigen terrein en tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat. Dit mooie deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek bij 'Winkelcentrum “t Hoekstuk' en het NS-station en op fietsafstand van winkelcentrum 't Loo', waar ook allerhande winkels en gezellige restaurants zijn. Is dit het fijne grote gezinshuis in Heiloo waar u al even naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor en we leiden u met plezier rond. Laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft!