Bayershoffweg 41852 BB HeilooOud West

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met diepe zonnige tuin en vrijstaand atelier in één van de meest sfeervolle straatjes van Heiloo Aan een rustige, karaktervolle straat, op steenworp afstand van winkelcentrum 't Loo, het NS-station en het Heilooër Bos, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1931. Een huis dat direct de aandacht trekt door zijn authentieke uitstraling, fraaie gevelarchitectuur en warme sfeer. Hier woon je in een geliefde omgeving waar rust, groen en voorzieningen op een uitzonderlijk prettige manier samenkomen. De woning is jarenlang met veel liefde bewoond en onderhouden en biedt een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die de charme van een karakteristieke woning weten te waarderen. Authentieke details zoals de erker aan de voorzijde, de roedeverdeelde ramen, de zichtbare balkenconstructie en de fraaie houten vloerdelen geven het interieur een unieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen wensen te moderniseren en verder te verduurzamen. Met een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 235 m² en een verrassend diepe achtertuin op het zuidwesten beschikt deze woning over meer ruimte en mogelijkheden dan de voorzijde doet vermoeden. Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 77 m² Inhoud: 266 m³ Perceeloppervlakte: 235 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een fraai uitzicht op de rustige straat. In combinatie met de hoge plafonds, de zichtbare balken en de karakteristieke houten vloer ontstaat hier een warme en uitnodigende leefruimte met een authentieke sfeer die perfect past bij de bouwperiode van de woning. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woning loopt de woonkamer over in de aangebouwde keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met wasmachineopstelling en de cv-installatie, evenals de badkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers beschikken over een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een slaapkamerinrichting. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Buitenleven: De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Zodra je naar buiten stapt, ontvouwt zich een verrassend diepe en groene tuin die door de volwassen beplanting een heerlijke sfeer van rust en privacy biedt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Verspreid door de tuin zijn verschillende plekken te creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Voor liefhebbers van groen biedt deze tuin alle ruimte om een prachtige buitenomgeving naar eigen smaak vorm te geven. Achter in de tuin staat een royaal vrijstaand bijgebouw van circa 17 m², uitgevoerd met een pannen gedekt dak en een sfeervolle veranda aan de voorzijde. Deze ruimte is ideaal als atelier, hobbyruimte, werkplaats, fietsenberging, opslagruimte of zelfs als inspirerende werkplek aan huis. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom over eigen terrein. Locatie De Bayershoffweg behoort tot de meest karakteristieke straten van Heiloo. De charmante bebouwing, de rustige sfeer en de centrale ligging maken deze woonomgeving bijzonder geliefd. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkelcentrum 't Loo voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast liggen het Heilooër Bos, diverse sportvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Hier woon je rustig en groen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning uit 1931; * Gelegen in een geliefde en sfeervolle woonstraat; * Authentieke details zoals erker, roedeverdeling en balkenplafonds; * Lichte woonkamer met fraaie houten vloer; * Twee slaapkamers; * Badkamer op de begane grond; * Praktische bijkeuken; * Diepe achtertuin op het zuidwesten; * Vrijstaand atelier/berging van circa 17 m² met veranda; * Achterom via eigen terrein; * Mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming; * NS-station, winkelcentrum 't Loo en het Heilooër Bos op korte afstand. Een woning voor liefhebbers van sfeer, karakter en mogelijkheden. Een plek waar authentieke details en een prachtige tuin samenkomen op een van de mooiste locaties van Heiloo. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Bayershoffweg 4.