De Blinkenlaan 271851 AP HeilooBlockhovepark

Exclusief wonen op een toplocatie in Heiloo Op een van de mooiste locaties van Heiloo, in het geliefde Blockhovepark, staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met royale garage op een prachtig perceel van 1.000 m². De villa combineert ruimte, comfort en luxe met een uitzonderlijk gunstige ligging waardoor deze vrijwel de hele dag zon heeft, zelfs in de winter. Direct grenzend aan het Heilooërbos en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Heiloo en de historische binnenstad van Alkmaar, die beide binnen circa tien minuten per fiets bereikbaar zijn. De villa ligt tussen het NS-station van Alkmaar en Heiloo in en de uitvalsweg A9 is nabij, waardoor u met de auto gemakkelijk Amsterdam bereikt. Ook strand, zee en duinen bevinden zich op slechts circa 25 minuten fietsen. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen eveneens in de directe omgeving. Deze stijlvolle villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt een hoogwaardige afwerking met veel wooncomfort. Begane grond Via de representatieve entree van ca. 8,5 m² komt u in de ruime ontvangstshal met groepenkast en een modern uitgevoerd toilet met designfontein. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer van ca. 7 m² voorzien van vaste kasten, ideaal als thuiswerkplek of praktijkruimte. Vanuit de hal bereikt u via dubbele deuren de indrukwekkende living. Deze royale woonkamer van ca. 57 m² kenmerkt zich door de fraaie eiken visgraatvloer, een sfeervolle open haard en een uitzonderlijk prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van airconditioning zodat u ook in de zomer een fijn klimaat kunt realiseren. Twee stalen openslaande deuren geven toegang tot het royale terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en prachtig aansluit op de fraai aangelegde tuin. De ruime woonkeuken van ca. 17 m² vormt het hart van de woning en is uitgerust met alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken van ca. 12 m² van met een tweede toilet en een zijentree. Hier bevindt zich door middel van inbouwkasten nog veel extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de ruime, inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn zowel de overloop als alle slaapkamers voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer. Naast de royale master bedroom van ca 26 m² beschikt deze verdieping over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m² en 11 m² alle voorzien van vaste kasten. De master bedroom is tevens uitgerust met airconditioning, eigen balkon en beschikt over een royale walk-in closet. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, ligbad en een separaat toilet. Vanuit de master bedroom is bovendien het balkon van ca. 7 m² bereikbaar. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met inloopdouche en wastafel met spiegel, en een tweede separaat toilet, die beide via de overloop te bereiken zijn. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop praktische bergruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de villa biedt optimale privacy en volop zon- en schaduwplekken. Dankzij het royale perceel van 1.000 m² is er alle ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ruime garage van ca. 21 m² met betegelde vloer. Kortom: een uitzonderlijk goed onderhouden en royaal bemeten villa op een absolute toplocatie in Heiloo, waar rust, ruimte, natuur en uitstekende voorzieningen op unieke wijze samenkomen. Bijzonderheden: - Ca. 224 m² woonoppervlakte; - Energielabel A; - Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamers; - Ruime tuin en gewilde locatie; - Alarmsysteem; - Camerabeveiliging; - 30 zonnepanelen; - Laadpaal; - Sproei installatie + pomp; - Licht rondom in de tuin; - Zonwerend glas in slaapkamer; - Deels horren; - Solar lichtkoepels in hal Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 1.795.000,--KK.