Ringweg 141852 CM HeilooOud West

Dit object heeft een inhoud van 485 m³, een gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 575 m²! Comfortabel wonen met alle ruimte die u nodig heeft! In een werkelijk schitterende en lommerrijke woonomgeving gelegen….. rust, ruimte, vrijheid. U ervaart het allemaal in en om deze 2-onder-1 kapwoning op maar liefst 575 m² eigen grond. Het geheel is omringd door groen en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het groen. Een levend schilderij wat constant door de seizoenen heen verandert en waar u van kunt genieten vanuit de uitgebouwde woonkamer. Nu is het tijd voor een volgend gezin om deze woning hun eigen invulling te geven en er opnieuw een huis vol herinneringen van te maken. De woning vraagt om aandacht, maar biedt tegelijkertijd een prettige basis om met liefde en creativiteit een fijn thuis te creëren waar nog vele jaren met plezier gewoond kan worden. Voor de liefhebber van groen, licht en ruimte schuilt hier volop charme en potentieel om binnen korte tijd een persoonlijke droomplek te laten ontstaan. U betreedt de woning via de ruime voortuin en komt binnen in de royale hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast met toegang tot de kelder. De kelder biedt praktische bergruimte voor de welbekende spullen. Daarnaast is in de hal een handige garderobekast aanwezig. Als we verder doorlopen bereiken we de uitgebouwde woonkamer, waar ruimte, licht en een huiselijke sfeer samenkomen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het uitzicht op de tuin op natuurlijke wijze bij de woning betrokken. De woonkamer is licht, ruim opgezet en wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een gas open haard, die zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse kasten. Er is ruim voldoende kastruimte en werkblad aanwezig en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de ramen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de keuken over een deur die direct toegang biedt tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vaste kastenwand aanwezig, ideaal voor het opbergen van boodschappen, spelletjes en huishoudelijke spullen. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, hobby- of babykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar, een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale, privacy volle tuin, waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Met een vijver, ruim terras, een verzorgd gazon, diverse bomen en beplanting zijn er tal van mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kunt u meerdere gezellige zitplekken creëren en hier op elk moment van de dag heerlijk vertoeven. Op eigen terrein is er ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De garage met vliering biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een voertuig, maar is ook uitermate geschikt als klusruimte of voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. Via de loopdeur aan de achterzijde kunt u ook de achtertuin bereiken, waar tevens een stenen berging aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage is bovendien een carport gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A9 en N242 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad, voetbal- en atletiekvelden, een padelhal, binnen- en buitentennis- en padelbanen en fitnessfaciliteiten. Het NS-station en diverse winkels bevinden zich op circa 1.500 meter afstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het park Noorderneg om de hoek, een fijne plek voor een wandeling, sportieve activiteit of een zomerse picknick. In Heiloo vindt u daarnaast een golfbaan en een compleet winkelaanbod. Voor een middag winkelen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Loo of in het winkelgebied rondom het station, dat op ongeveer vier minuten fietsen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Het Hoekstuk onder meer een slager, bakker, Albert Heijn en Lidl. Ook het centrum van Alkmaar ligt op fietsafstand, net als strand, zee en duinen. Een frisse duik in zee, hardlopen langs de kust of een wandeling door de duinen behoren hier tot de mogelijkheden. Fiets richting Egmond aan Zee of huur een bootje in Alkmaar en geniet van een ontspannen tocht door de grachten. Hier wonen betekent comfortabel en ruim wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die haar omarmen, geheel naar eigen smaak en wens inrichten en hier vervolgens jarenlang met volle teugen van gaan genieten. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning - 3 slaapkamers - Bergvliering - Achtertuin op het zuidoosten - Vrijstaande garage met elektrische overheaddeur en carport - Parkeergelegenheid op eigen erf of in de garage - Kelder vanuit de hal bereikbaar - Gas open haard in woonkamer is niet werkzaam - Buitenkraantje (voor & achter) - Waterpomp (onbekend is of deze werkzaam is) - Meterkast: 8 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit, bouwjaar 2018 - Gelegen in bosrijke omgeving - Op circa 4 minuten fietsen van het NS-station - Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen, restaurants en winkelcentrum - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing