Stationsweg 1261852 LN HeilooAkkerbuurt

****** NVM OPEN HUIZEN DAG, ZATERDAG 03 OKTOBER VAN 11.00 - 15.00 UUR ****** In het centrum van Heiloo gelegen in het dynamische stationsgebied vlakbij winkels, NS-Station en voorzieningen UNIEK OBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS met berging op ca. 181 m² eigen grond. Alle voorzieningen dus op loopafstand! Aan de achterzijde nog een prima tuin op het Zuid-Westen. Recent is de woning buitenom wit geschilderd. Bijzonderheden: - Riante woonoppervlakte: 139 m² - Fraai hekwerk aan de voorzijde - MobiWood gevelbekleding - Spouwisolatie: 2011 - 2e Verdieping kunststof kozijnen - Schilderwerk gevel rondom: 2025 - Energielabel C woning - Eigen oprit - 5 slaapkamers mogelijk - Prima buitenruimte/tuin achter de woning Algemeen: - Notaris: overdracht bij De Pagter & Oostermeyer Notarissen te Alkmaar - Elektra en water moeten nog splitst worden, aanvraag loopt. Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 139 m² Inhoud 499 m³ Perceel: ca. 181 m² De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: zij-entree, toilet met fontein, meterkast, dichte keuken (L-vorm) met gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastjes, ruime L-vormige woonkamer met laminaat vloer en openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 royale slaapkamers voorzien van rolluiken, nette badkamer (2008) met inloopdouche 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met cv-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, 4e en 5e slaapkamer. Prima tuin met volop zon op het Zuid-Westen. De berging van 12 m² zorgt voor de nodige praktische bergruimte. In het Stationscentrum vindt u onder meer gezellige restaurants, een supermarkt, winkels en natuurlijk het NS-station. De trein brengt u in ongeveer 30 minuten naar hartje Amsterdam. Vanuit Heiloo is de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar de Randstad en Schiphol. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Dit unieke aanbod laten we u graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.