Irenestraat 303274 AE HeinenoordHeinenoord Woonkern

De levering zal via 1 ABC leveringsakte verlopen bij onze projectnotaris. De projectnotaris voor deze woning is: CCL in Breda. Bijgaand een voorbeeld van een ABC leveringsakte. Van belang is dat jullie als makelaarskantoor communiceren met de kopers dat het een doorverkoop betreft. Dit is verder niks spannend maar het moet wel duidelijk zijn. Het is vooral van belang dat de hypotheekadviseurs van kopers er rekening mee houden dat dit direct wordt gecommuniceerd naar de bank. Zo goed als alle banken werken gewoon mee aan ABC constructies. Echter, er zijn een aantal banken die het niet doen (vooral kleinere banken). Om ervoor te zorgen dat alles tijdig rondkomt moet de hypotheekadviseur dit dus goed aan het begin controleren. Nadat de koopovereenkomst met de koper (partij C) is getekend, sturen wij nog een schriftelijke ABC verklaring met uitleg. Die mogen jullie dan delen met de koper en diens adviseur. Zij kunnen dit dan weer aan de bank laten zien, de meeste banken vragen er ook om. Hierbij de overeengekomen planning: Datum dat onze ontruimer, namens ons, de sleutel ophalen bij de huidige eigenaar: 2 november 2026 Datum dat de woning door onze partner wordt ontruimd: 2 en 3 november 2026 Datum fotograaf: 4 november 2026 (LET OP: stuur ons aub direct de foto's als die bij jullie binnen zijn zodat wij zelf enkele artist impressions kunnen maken) Datum energielabel: 4 november 2026 Datum uiterlijk online (inclusief 3 artist impression foto’s): 11 november 2026 Periode bezichtigingen: 16 november 2026 t/m 20 november 2026 Sluitingsdatum biedingen: 25 november 2026