Freule van Wassenaarstraat 63467 PV HekendorpKern Hekendorp

Sfeervolle tussenwoning op landelijke locatie tussen Oudewater en Haastrecht Op een landelijke locatie tussen Oudewater en Haastrecht gelegen tussenwoning met een voor- en achtertuin, een vrijstaande houten berging en een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning beschikt onder meer over airconditioning op zowel de eerste als de tweede verdieping en 7 zonnepanelen. Bouwjaar: ca. 1995 Woonoppervlakte: ca. 91 m² Inhoud: ca. 296 m³ Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 109 m² Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, met aan de voorzijde de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, voorheen drie, en de nette badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is tevens airconditioning aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer, voorzien van een Velux-dakvenster en airconditioning. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de vrijstaande houten berging. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar. Bijzonderheden - Landelijke ligging tussen Oudewater en Haastrecht. - Bouwjaar circa 1995. - Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming door middel van een gasgestookte Nefit Topline-cv-ketel uit circa 2010. - Warmwatervoorziening via de cv-installatie. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. - Airconditioning op zowel de eerste als de tweede verdieping. - 7 zonnepanelen aanwezig. - Achtertuin op het oosten met vrijstaande houten berging en achterom. - Aanvaarding in overleg. **Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!**