Stationsplein 2023224 AT HellevoetsluisKanaalzicht

Op een werkelijk unieke locatie, direct aan de Veerhaven en grenzend aan de historische Vesting van Hellevoetsluis, ligt dit indrukwekkende penthouse op de zesde verdieping met een waanzinnig en vrij uitzicht over het Haringvliet. De combinatie van een zeer hoge nok, ramen tot aan de vloer en twee balkons met openslaande deuren zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving met ruimte, licht en uitzicht als absolute kernwaarden. Het penthouse wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen af te bouwen. De ligging is bijzonder en onderscheidend. U woont hier aan het water, naast de vesting en midden in de Veerhaven, met zicht op de jachthaven, de sluis en het Haringvliet. Aan de voorzijde ervaart u de weidsheid van het water, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over de binnentuin en de jachthaven. De vesting met haar historie, horeca en musea ligt op loopafstand, wat deze locatie tot één van de meest gewilde plekken van Hellevoetsluis maakt. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats, gunstig gelegen direct voor de deur van de lift, wat het comfort van dit penthouse nog eens extra benadrukt. INDELING: Woonverdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en hoogte van het penthouse op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de vloerhoge raampartijen volledig gevuld met daglicht en uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons via openslaande deuren, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven en het panorama over het Haringvliet. De keukenruimte is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot kookeiland. De keuken grenst direct aan het tweede balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich bovendien een werkkamer/voorraadkamer, ideaal voor thuiswerken of extra bergruimte. Slaapvertrekken en badkamers: Aan de achterzijde van het penthouse bevindt zich de hoofdslaapkamer, met uitzicht op de binnentuin en de jachthaven. Aansluitend treft u een ruimte voor een inloopkast en de royale badkamer met ruimte voor de realisatie van een comfortabel hoekligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Naast de hoofdslaapkamer is er nog een extra slaapkamer, eveneens rustig gelegen aan de achterzijde. Verder beschikt het penthouse over een derde ruime slaapkamer, voorzien van aansluitingen voor warm en koud water. Deze kamer leent zich bij uitstek als luxe logiesruimte, waarbij eenvoudig een slaapkamer met badkamer ensuite kan worden gerealiseerd. Daardoor is deze ruimte ideaal voor gasten die comfort en privacy waarderen. Vanuit het raam van deze kamer is bovendien de sluis zichtbaar, wat het nautische karakter van deze woning extra onderstreept. Techniek en duurzaamheid: Het penthouse beschikt over een grote technische ruimte met opstelling voor de warmtepomp, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen en is uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, evenals eigen zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wooncomfort. Dit penthouse aan het Stationsplein 202 biedt een zeldzame combinatie van hoogte, vrijheid, uitzicht en indelingsmogelijkheden op één van de mooiste locaties van Hellevoetsluis. Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen aan het water en tegelijkertijd zijn droomwoning volledig naar eigen inzicht wil realiseren. - In de fotorapportage treft u een aantal visualisaties aan (zo krijgt een indruk van de mogelijkheden die dit unieke object biedt). Bijzonderheden: bijdrage VVE / MJOP moet nog worden vastgesteld. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.