Tapijtschelp 153225 BR HellevoetsluisHout Hoeffe

Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Een plek waar comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking samenkomen? Welkom bij Tapijtschelp 15 in Hellevoetsluis. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is de definitie van 'instapklaar'. Gelegen in een rustige, autovrije straat, biedt dit huis een veilige en vredige haven voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit. Algemene omschrijving: Modern wooncomfort met Energielabel A Tapijtschelp 15, gebouwd in 1981, is door de jaren heen met veel liefde en oog voor detail gemoderniseerd. Wat direct opvalt, is het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau en de focus op verduurzaming. Met een Energielabel A bent u hier klaar voor de toekomst. De woning is niet alleen voorzien van goede isolatie, de begane grondvloer is bovendien extra na-geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. Met een woonoppervlakte van 87 m² is elke meter optimaal benut. De woning straalt rust uit door het gebruik van lichte kleuren en hoogwaardige materialen zoals strak stucwerk. De aanwezigheid van airconditioning op zowel de begane grond als in de hoofdslaapkamer onderstreept het luxe karakter van deze woning; hier geniet u het hele jaar door van de perfecte temperatuur. Indeling Bij binnenkomst via de vernieuwde hal wordt de toon direct gezet. De hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot de trapopgang en het volledig vernieuwde toilet. De toiletruimte is stijlvol betegeld en voorzien van modern sanitair. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt direct de rustige atmosfeer op. De muren en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en de kleurstelling is harmonieus en eigentijds. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Voor de warme zomerdagen biedt de krachtige airconditioning koelte, terwijl de vloerisolatie in de winter zorgt dat de warmte behouden blijft. De absolute eyecatcher van de begane grond is de luxe keuken. Voor de kookliefhebber is dit een paradijs. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een schiereiland. Dit schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte tijdens het bereiden van culinaire hoogstandjes, maar zorgt ook voor extra opbergmogelijkheden in de diepe lades. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: koken op gas (voor de optimale controle), een moderne oven, een design afzuigkap die naadloos in het interieur past, een vaatwasser, een ruime koelkast en een vriezer. Hier wordt koken een sociale activiteit. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u de overloop en de toegang tot de vertrekken vindt. Hier bevinden zich drie slaapkamers die allen profiteren van de rustige ligging van de woning. De hoofdslaapkamer is een oase van rust en is uitgerust met een eigen airconditioning-unit, zodat u ook tijdens een hittegolf verzekerd bent van een goede nachtrust. Er zijn twee vaste kasten in twee slaapkamers. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een royale inloopdouche voorzien van een glazen wand en een moderne regendouche. Daarnaast vindt u hier een hangend toilet en een ruim wastafelmeubel met voldoende bergruimte voor al uw toiletartikelen. Het tegelwerk en de afwerking zijn van hoog niveau. Tuin De buitenruimte van Tapijtschelp 15 is net zo indrukwekkend als de binnenzijde. De achtertuin is in 2018 onder architectuur aangelegd en biedt een perfecte balans tussen terras en groen. Met een diepte van maar liefst 11,5 meter en een ligging op het westen, is dit de ideale plek voor zonliefhebbers. Hier kunt u na een werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een degelijk houten tuinhuis van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom, wat praktisch is voor containers en fietsen. De ligging aan de autovrije straat zorgt ervoor dat kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en dat u geniet van maximale privacy en rust. De woning beschikt ook nog over een aparte stenen schuur aan de zijkant van de straat. Deze schuur biedt veel extra opbergruimte. De schuur heeft ook een zolder voor extra opslag. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: 87 m² • Energielabel: A (zeer energiezuinig) • Isolatie: Begane grondvloer extra na-geïsoleerd • Klimaatbeheersing: Airconditioning op de begane grond en in de hoofdslaapkamer • Keuken: Luxe keuken met kookschiereiland en volledige inbouwapparatuur (2019/2020) • Badkamer: Vernieuwd in 2019 met inloopdouche en tweede toilet • Tuin: Aangelegd in 2018, 11,5m diep op het westen met tuinhuis (6 m²) en achterom • Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke autovrije straat • Staat: Volledig instapklaar, strak gestucte wanden en plafonds Tapijtschelp 15 is een woning die u moet beleven. De combinatie van het moderne comfort, de uitstekende isolatie (Label A) en de rustige ligging maken dit een unieke kans in Hellevoetsluis. Of u nu in de luxe keuken staat te koken, ontspant in de zonovergoten tuin of geniet van de koelte van de airco; dit huis biedt alles wat u zich kunt wensen. Bent u klaar om te verhuizen zonder te klussen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze parel graag met eigen ogen zien!