Westzanddijk 573221 AW HellevoetsluisDe Vesting

Aantrekkelijke hoekwoning met bijzonder fraaie ligging aan de haven in de sfeervolle historische Vesting. Gelegen op een groot breed perceel, met garage v.v. zolderruimte, aanbouw achter de garage met tuinkamer v.v. schuifpui en een royale achtertuin op het westen met fraaie tuinmuur welke past in de sfeervolle Vesting. Deze woning ligt aan de haven, is verrassend ruim en beschikt onder meer over een ruime living van 50 m2 bestaande uit de woonkamer, aanbouw met tuinkamer en de keuken, toegang tot de garage vanuit de woning, verdieping met 3 voorheen 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de grote zolderverdieping. De woning heeft een totale oppervlakte van maar liefst 183 m2, bestaande uit 127 m2 gebruiksoppervlakte wonen, 20 m2 overige inpandige ruimte en 36 m2 zolderruimte (4e slaapkamer realiseren mogelijk). Gunstig gelegen in de historische Vesting, aan de vrij rustige doodlopende Westzanddijk langs de haven, op loopafstand van de wallen, het Haringvliet met strand, terrassen en restaurants. Hellevoetsluis heeft watersportmogelijkheden en recreatiegebieden, en ligt nabij duingebieden, Noordzeestrand, alsmede uitvalswegen naar Zeeland, Rotterdam-Rijnmond, Maasvlakte, Europoort en Botlekgebied. Begane grond: entree; gang met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast (voorheen kelderkast); woonkamer (voorheen kamer-en-suite) met zicht op de haven, elektrische haard en achter een pui met zicht op de tuin; tuinkamer met fraai zicht op de tuin, een brede schuifpui en toegang tot de garage; halfopen keuken met achterdeur en hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, combioven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine; de begane grond heeft spachtelputzwanden en elektrisch bedienbare buitenzonweringen; ruime garage met elektrisch bedienbare deur, zolderruimte en wasruimte. 1e verdieping: ruime overloop; ruime badkamer (voormalige achterslaapkamer) met vaste bergkast, inloop doucheruimte, 2e toilet en wastafel; grote achterslaapkamer met vaste kasten; voormalige doucheruimte met vaste trap naar 2e verdieping; grote voorslaapkamer met vaste kasten; ruime voorslaapkamer; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is verrassend ruim. 2e verdieping: vaste trap; ruime zolderverdieping met opstelling combiketel (Remeha HR 2016) en tuimelraam; het realiseren van een 4e slaapkamer is mogelijk. Royale achtertuin, breed en diep, met onder meer gunstige zonligging op het westen, stenen schuur, fraaie degelijke tuinmuur, terras en zijuitgang. Bijzonderheden: bouwjaar 1954; energielabel C.