Kasteel-Traverse 2065701 NR HelmondCentrum

KASTEEL-TRAVERSE 206 – HELMOND RUIME MAISONNETTE MET DRIE SLAAPKAMERS, LOGGIA EN BERGING, MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HELMOND! Wonen midden in de stad, met verrassend veel ruimte en verdeeld over twee woonlagen? Deze maisonette aan de Kasteel-Traverse biedt een ruime woonkamer van circa 38 m², drie volwaardige slaapkamers, een verwarmde loggia en een eigen fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex en beschikt dankzij de grote raampartijen over prettig veel daglicht. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een mooie basis voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik wil hebben. CENTRAAL WONEN IN HELMOND De ligging is zonder meer centraal. Vanuit het appartement wandel je zo de binnenstad in, met winkels, supermarkten, horeca, terrassen, theater, bioscoop en overige voorzieningen in de directe omgeving. Ook het NS-station Helmond Centraal is vanuit het centrum goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich bushaltes in het centrum, waaronder aan de Kasteel-Traverse. Ook met de auto is de ligging praktisch. De Kasteel-Traverse vormt een belangrijke verbinding voor de bereikbaarheid van de stad en het centrum. De gemeente voert hier momenteel een omvangrijke herinrichting uit, waarbij onder andere de verkeersveiligheid, oversteekbaarheid en uitstraling worden verbeterd. INDELING Begane grond complex Centrale entree met postbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereik je de vierde verdieping. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen fietsenberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vierde verdieping – woonverdieping Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Entree/hal met toegang tot het toilet en een ruime inpandige berging. In deze berging bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer van circa 38 m². Door de grote glaspartijen aan de achterzijde heeft deze ruimte een prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de verwarmde loggia. Door de overkapping en de grote raampartijen is dit een fijne extra verblijfsruimte, waar je bovendien een fraai en levendig uitzicht over de stad hebt. Aan de voorzijde van het appartement ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een lange wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten en apparatuur. De keuken beschikt daarnaast over een praktische bar waaraan gegeten kan worden. Vanuit de keuken kijk je richting de karakteristieke bebouwing van het centrum. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de slaapverdieping. Vijfde verdieping – slaapverdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed bruikbaar formaat en door de verdeling over een afzonderlijke woonlaag prettig gescheiden van het woongedeelte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor sanitaire voorzieningen. Ook hier geldt dat de uitvoering gedateerd is, maar de ruimte een prima basis biedt voor een eigentijdse badkamer. VEEL RUIMTE, MIDDEN IN DE STAD Kasteel-Traverse 206 is vooral interessant voor de koper die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De basis is aantrekkelijk: een maisonette met twee woonlagen, een zeer ruime woonkamer, drie slaapkamers, een loggia, lift én een eigen berging. Tel daarbij de ligging midden in het centrum op en je hebt een appartement met veel potentie. Pluspunten: servicekosten per maand 265,- maisonette verdeeld over twee woonlagen; gelegen op de vierde en vijfde verdieping; bereikbaar per lift; royale woonkamer van circa 38 m²; drie volwaardige slaapkamers; verwarmde loggia; keuken aan de voorzijde; inpandige berging met witgoedaansluitingen; eigen fietsenberging op de begane grond; veel lichtinval; fraai uitzicht over de stad en de karakteristieke bebouwing van het centrum; winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen op loopafstand; openbaar vervoer en Helmond Centraal goed bereikbaar; volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.