Kasteel-Traverse 455701 NR HelmondStationsgebied

Verrassend ruim 3-kamer hoekappartement met optionele parkeerplaats op een toplocatie! Adres: Kasteel-Traverse 45, Helmond Vraagprijs appartement: € 299.000,- k.k. Vraagprijs optionele parkeerplaats: € 15.000,- k.k. Wonen in het hart van Helmond In het levendige centrum van Helmond, direct nabij het Centraal Station, bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra veel lichtinval en privacy. Alle denkbare voorzieningen, zoals gezellige winkels, supermarkten, de sfeervolle markt vol terrassen en het station, liggen letterlijk op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Kortom: comfortabel wonen met alle stadsgemakken binnen handbereik! Indeling van het appartement • Ontvangst & Hal: Je komt binnen in de ruime hal/entree, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. • Riante & lichte living: De royale woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het fijne balkon (gebouwgebonden buitenruimte van ca. 5,80 m²) op, waar je lekker kunt ontspannen. Tip: De getoonde AI-impressies laten direct zien hoe sfeervol en modern deze woonkamer te stijlen is! • Keuken: De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Met de juiste modernisering (zoals getoond in de impressies) transformeer je deze ruimte in een strakke, eigentijdse kookhoek voorzien van moderne inbouwapparatuur en een luxe uitstraling. • Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van goed formaat. Beide kamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en lenen zich uitstekend als hoofd slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. • Badkamer & Sanitair: De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en de handige aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte in de hal. Beide ruimtes bieden een fantastisch potentieel om met moderne tegel- en sanitairkeuzes te worden omgetoverd tot een eigentijdse 'spa' (zie ook de impressies voor de sfeer). • Praktische bergruimte: Het appartement beschikt over een handige cv-ruimte en een inpandige loggia/berging aan de voorzijde (aan de Kasteel-Traverse). Daarnaast bevindt zich in het souterrain nog een externe bergruimte van ca. 11,10 m². Aan opbergruimte hier absoluut geen gebrek! Bijzonderheden & Kenmerken: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: ca. 90,40 m² • Inhoud: ca. 340,43 m³ • Overige inpandige ruimte: ca. 18,00 m² eenvoudig om te toveren tot extra werkkamer • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 5,80 m² • Externe bergruimte: ca. 11,10 m² • Energielabel: B (gunstig qua energiekosten!) • Parkeren: Mogelijkheid tot het optioneel aankoop van een eigen parkeerplaats. Vraagprijs parkeerplaats: € 15.000,- k.k. • Ligging: Gelegen op de tweede etage in een goed onderhouden complex, hartje centrum en op loopafstand van het Centraal Station. • Aanvaarding: In overleg. Ben je benieuwd naar de eindeloze mogelijkheden die dit ruime hoekappartement te bieden heeft? Laat je inspireren door de bijgevoegde AI-impressies en plan snel een bezichtiging in!