Markt 32-E5701 RK HelmondCentrum

OPGELET!! Wonen midden in het bruisende centrum van Helmond. Direct beschikbaar. Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement met twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging én een gezamenlijke binnenplaats? En wil je het liefst alle gezelligheid, winkels en voorzieningen van het centrum letterlijk om de hoek hebben? Dan is dit appartement aan de Markt 32-E absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een centrale locatie, met een prachtig uitzicht over de Markt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een fijne combinatie van ruimte, comfort en stadse levendigheid. Een ideale plek voor wie graag midden in het centrum woont en alles op loopafstand wil hebben! OMGEVING Wonen aan de Markt betekent wonen met alles binnen handbereik! Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het gezellige centrum van Helmond. Winkels, supermarkten, sfeervolle horecagelegenheden en gezellige terrassen bevinden zich op loopafstand. Ook aan cultuur geen gebrek! Theater Het Speelhuis en Museum Helmond zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast ligt het NS-station op korte afstand, met treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Deurne. Ook diverse bushaltes en parkeervoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit de jaren dertig, dat halverwege de jaren tachtig ingrijpend is verbouwd. Een plek met een eigen geschiedenis, midden in het levendige hart van Helmond. Indeling Parkeren en entree In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Je kunt parkeren op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen op loopafstand van het appartement. Ook aan je fiets is gedacht! Via een poort aan de zijkant van het pand bereik je de gezamenlijke binnenplaats, waar je jouw fiets(en) veilig kunt stallen. Bij aankomst kom je binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich tevens de meterkasten. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige ruimte en karakteristieke uitstraling op. De twee dakkapellen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor extra ruimte en een mooie lichtinval, maar bieden ook een leuk uitzicht over de Markt. Een heerlijke plek om te genieten van het levendige centrum! De laminaatvloer en lichte wandafwerking vormen een neutrale basis, waardoor je de woonkamer helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch opgesteld in een L-vorm. De keuken beschikt over een 4-pitsgaskookplaat met afzuiging en een oven. Dankzij de boven- en onderkasten is er bovendien voldoende bergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Overloop, toilet en badkamer Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische berging met cv-ruimte bereikbaar. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een boiler met een inhoud van 80 liter. De berging met cv-ruimte biedt extra praktische opbergruimte en plaats aan de technische voorzieningen. Slaapkamer I De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. De laminaatvloer en lichte wandafwerking zorgen ook hier voor een neutrale uitstraling. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot het balkon! Via de loopdeur stap je naar buiten op het balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en uitkijkt over de gezamenlijke binnenplaats. Een fijne plek om even een frisse neus te halen en lekker buiten te zijn. Slaapkamer II Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en profiteert dankzij de grote raampartij van een prettige lichtinval. Deze kamer is flexibel in te richten en daardoor ideaal als tweede slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Binnenplaats en eigen berging Via het sfeervolle Ketsegangske, een karakteristiek zijstraatje van de Markt, bereik je de gezamenlijke binnenplaats. Een praktische voorziening waar je jouw fiets veilig kunt stallen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m². Deze is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van gereedschap, fietsenaccessoires en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden Algemene kenmerken - Direct beschikbaar! - Gelegen midden in het centrum van Helmond, aan de Markt; - Gevestigd in een oorspronkelijk jaren dertig pand, halverwege de jaren tachtig ingrijpend verbouwd; - Appartement gelegen op de tweede verdieping; - Twee slaapkamers; - Balkon over de volledige breedte van het appartement; - Eigen berging van circa 5 m², voorzien van elektra; - Gezamenlijke binnenplaats met mogelijkheid om fietsen te stallen; - Betaald parkeren in de omgeving; een parkeervergunning is mogelijk; - Servicekosten circa € 105,- per maand; - Van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars Markt 32 tot en met 32G; - De administratie van de VvE wordt verzorgd door Bremink; - De commerciële ruimte op de begane grond heeft een bestemming waarbij horeca niet is toegestaan. Kortom: een ruim appartement met twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging, op een heerlijke centrale locatie midden in het centrum van Helmond. Alle voorzieningen dichtbij en de gezelligheid van de stad letterlijk voor de deur. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning! Overige informatie Verkopers verlangen van kopers een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Ook uw woning verkopen? Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact met mij op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Disclaimer Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in deze verkoopbrochure. Desondanks kunnen onjuistheden en onvolledigheden voorkomen. Aan de in deze brochure vermelde gegevens, waaronder de teksten en plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u vragen over de juistheid of volledigheid van bepaalde informatie? Neem dan contact met ons op. Wij adviseren u om alle voor u relevante informatie tijdig te verkrijgen en de woning zo nodig nogmaals te bezichtigen.