Zuid Koninginnewal 765701 NT HelmondCentrum

Op een fijne locatie in het centrum van Helmond ligt dit ruime drie kamer-hoekappartement van circa 89 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een jong appartementencomplex, met lift, en heeft onder andere een brede woonkamer, een balkon en twee goede slaapkamers. Het complex heeft energielabel A, waardoor je profiteert van een energiezuinige basis. Het appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder meer het separate toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. Ook is er een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. De woonkamer is breed opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de brede opzet kun je hier verschillende indelingen maken. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat circa 7 m² groot is. Een fijne plek om even buiten te zitten, met het centrum van Helmond binnen handbereik. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer. De huidige keuken is enigszins basic, maar de ruimte biedt een goede basis voor een nieuwe keukenopstelling die helemaal aansluit bij je eigen wensen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Dankzij de recent gelegde vloer en de praktische indeling vormt het appartement een mooie basis om er een comfortabel en eigentijds thuis van te maken. Daarbij is het jonge complex met energielabel A alvast een prettig uitgangspunt. De ligging aan de Zuid Koninginnewal is bijzonder centraal. Je woont hier midden in Helmond, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de Markt en het overige centrum zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het NS-station van Helmond ligt eveneens op korte afstand, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer prettig is. Hier woon je met de levendigheid van de stad om je heen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Lift aanwezig. - Duurzaam, volledig geïsoleerd en het heeft energielabel A. - Separate berging op de begane grond. - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - Transport zal bij de project notaris plaatsvinden. - Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning. - Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde. - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.