Hermelijnstraat 325701 VC HelmondVossenberg

Ruim, verrassend luxe en tot in de puntjes afgewerkt. Achter de statige gevel van deze tussenwoning gaat maar liefst circa 148 m² woonruimte schuil. En binnen is het net zo bijzonder: een royale leefruimte met fraaie visgraatvloer, een luxe open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers én een bijzonder ruime bovenverdieping met hoge nok en een luxe open badkamer. Een huis met nét even wat meer. De achtertuin is groen en beschut aangelegd, er staat een vrijstaande berging en op het afgesloten parkeerterrein achter de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. Tel daar de goede isolatie, HR++ beglazing, zonneboiler, vloerverwarming en airconditioning bij op en je hebt een comfortabel gezinshuis waar je eigenlijk zo in kunt. Ligging De Hermelijnstraat ligt op een rustige woonlocatie in Helmond. De opzet is ruim en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de omgeving en ook het centrum van Helmond is snel te bereiken. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alles binnen handbereik heeft. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De begane grond is open en vooral heel sfeervol afgewerkt. De visgraat parketvloer met vloerverwarming loopt mooi door in de leefruimte en vormt samen met de strakke wanden, wandverlichting en houtkachel een warm geheel. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is luxe uitgevoerd. Aan de linkerzijde een lange strakke witte kastenwand met spoelgelegenheid en aan de rechter zijde een betegelde wand met zwevend meubel in houttinten, voorzien van kookapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken staat mooi in verbinding met de rest van de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de overloop en drie slaapkamers. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn bijzonder royaal en de derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Ook de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich hier, keurig verwerkt in een kast. Tweede verdieping En dan de bovenste verdieping. Echt een eye-catcher en misschien wel de grootste verrassing van het huis. Deze verdieping is ingericht als één royale slaapverdieping met een hoge nok, zichtbare houten balken en maar liefst vier dakramen. De lichte houten vloer en de open ruimte geven de kamer bijna het gevoel van een hotelsuite. De luxe open badkamer, met toegang van 2 zijden, sluit daar perfect op aan. Deze is uitgevoerd met een open inloop-/regendouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook zijn in de scheidingswand diverse schappen verwerkt. De airconditioning zorgt ook op warme dagen voor een aangenaam klimaat, de elektrische vloerverwarming juist op de koude dagen weer comfort. Buiten De achtertuin is sfeervol aangelegd met verschillende terrassen en veel groen. Door de begroeiing rondom zit je hier prettig beschut. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 6 m². Deze is opvallend compleet uitgevoerd met onder andere verwarming, water- en gasaansluiting, een pantry en een eigen groepenkast. Via de achterom bereik je het afgesloten parkeerterrein, waar een eigen parkeerplaats bij de woning hoort. Voor het onderhoud van het binnenterrein en de poort betaal je maandelijks EUR. 35,00 aan een Vereniging van Eigenaren. Duurzaamheid en comfort De woning is gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en warm water verlopen via een HR-combiketel, waarbij voor het warme water tevens gebruik wordt gemaakt van een zonneboiler. Verder beschikt de woning onder andere over vloerverwarming (op de begane grond) en radiatoren, mechanische ventilatie en airconditioning op de tweede verdieping. Veel ruimte, een afwerking die eruit springt en een bovenste verdieping die je niet snel in een tussenwoning verwacht. Hermelijnstraat 32 is zo'n huis dat je van binnen gezien moet hebben.