Mierloseweg 1275707 AE HelmondWest

Op een zeer centrale locatie op korte afstand van de stadskern van Helmond ligt deze ruime hoekwoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging. De woning heeft een praktische indeling, comfortabele leefruimtes en een achtertuin op het zuidoosten. Vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, het Elkerliek Ziekenhuis, natuurgebied De Goorloop en de NS-stations van Helmond en Mierlo-Hout liggen binnen handbereik. Bouwjaar: 1981 Inhoud: 357 m³ Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 111 m² Energielabel: C (geldig tot: 28-11-2028) Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Overdekte entree; • Hal voorzien van travertin tegelvloer; • Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars); • Trapkast; • Toilet met fonteintje; • Ruime woonkamer voorzien van travertin tegelvloer met vloerverwarming; • Halfopen keuken voorzien van inbouwvaatwasser, -koel/vriescombinatie, -5-pits gaskookplaat en afzuigkap; • Achtertuin gelegen op zuidoosten met zonneluifel aan de woning en voorzien van achterom; • Vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: • Overloop; • Bergkast met opstelling CV-ketel (Remeha HR Combi, 2021) en aansluitingen wasapparatuur; • Eerste en tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer; • Derde hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, laminaatvloer en inbouwkast; • Betegelde badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet douche, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur; • Via overloop met vlizotrap toegang tot de vliering met veel bergruimte. Algemeen: • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; • De elektrische installatie is in 2022 vernieuwd; • De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot: 28-11-2028); • De woning beschikt over een NEN 2850 Meetrapport; • Gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Helmond; • Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, natuurgebied Goorloop, het Elkerliek Ziekenhuis en de NS-stations Helmond en Mierlo-Hout, bevinden zich in de directe omgeving. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.