Pastoor van de Spijkerstraat 795706 TP Helmond't Hout-Centrum

Moderne, instapklare gezinswoning op toplocatie in Mierlo-Hout! Welkom aan de Pastoor van de Spijkerstraat 79 in Helmond! Ben je op zoek naar een woning waar je echt werkelijk zonder klussen direct kunt intrekken? Deze haast nieuwe en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2018) biedt alles wat je zoekt. Met drie royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, comfortabele vloerverwarming en maar liefst twee heerlijke buitenruimtes is dit een droomplek voor starters of een gezin. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout geniet je hier van een rustige en fijne woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in de verzorgde hal/entree met de meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Combi-oven, Koelkast, Vaatwasser; Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee fijne, lichte slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een riante inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je: Slaapkamer 3: Een royale derde slaapkamer met direct toegang tot het zonnige dakterras (9,3 m²); de perfecte plek om van de avondzon of de rust te genieten. Voorzolder: Een royale overloop met tal van mogelijkheden, waaronder een vierde slaapkamer. Technische ruimte: Voorzien van de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de cv-ketel. Buiten genieten Aan buitenruimte geen gebrek! De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een handige stenen berging voor je fietsen en tuinspullen. Achter op het perceel vind je bovendien een eigen carport, zodat je de auto altijd comfortabel op eigen terrein parkeert. Tel daar het fraaie dakterras op de tweede verdieping bij op, en je kunt op elk moment van de dag van de buitenlucht genieten. Kenmerken & Bijzonderheden Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 121,7 m² Inhoud: ca. 441 m³ Perceeloppervlakte: 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 9,3 m² Algemeen Energielabel: A (Ultiem comfort dankzij uitstekende isolatie en bouwjaar 2018) Moderne, uitstekend onderhouden en instapklare woning Begane grond volledig voorzien van aangename vloerverwarming Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer Achtertuin met berging én een eigen carport Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze prachtige woning!