Schelvisstraat 55706 BL HelmondAkkers

De speels ingedeelde en ruime eengezinswoning aan de Schelvisstraat 5 in Helmond is gelegen in de geliefde, rustige en gemoedelijke woonwijk 't Hout. De splitlevelwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houten vloer en uitzicht op de tuin, een royale leefkeuken met directe toegang tot het riante balkon en een in 2026 geplaatste kunststof pui. Verder biedt de woning drie slaapkamers, een ruime kelder, een eigen oprit en een ruime achtertuin met achterom. Dankzij de speelse indeling en de praktische leefruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat met speeltuintje in de woonwijk ‘t Hout wat een prettige woonomgeving biedt. De basisvoorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, artsen en scholen zijn binnen handbereik. Aan de rand van de wijk ga je zo de natuur in bijvoorbeeld in gebied Groot Goor. Dit in combinatie met een eigen treinstation in de wijk en de uitvalswegen dichtbij, reist u vanaf deze locatie snel en comfortabel naar uw werkplek. Begane grond: Deze woning heeft een praktische eigen oprit. Hier bevindt zicht ook de garage die voorzien is van verwarming. Bij binnenkomst in de entree is de mogelijkheid om ook langs binnen de grote garage te betreden. Deze heeft voldoende ruimte voor de fietsen, gereedschap en dergelijke.  In de entree bevindt zich ook het toilet, de garderobekast en de meterkast. Via de entree kom je in de hal. Daar is de trap om naar de iets hoger gelegen woonkamer te gaan. De woonkamer is sfeervol door de houtenvloer, houtkachel en de lichtinval door de ramen en deur aan de tuinkant.  In de hal is de mogelijkheid om via de trap naar beneden te gaan naar de ruime kelder. De kelder is een ideale extra ruimte om spullen op te bergen en bijvoorbeeld een tafelmodel vrieskast te plaatsen of in te richten als speelruimte/werkruimte.  Eerste verdieping: Via het trapje omhoog in de woonkamer is er de mogelijkheid om de gezellige woonkeuken te betreden. De moderne keuken heeft een mooi schiereiland welke is voorzien een afwasmachine, gootsteen en gasfornuis. Tegen de wand is een opstelling met hoge kasten waar ook de combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Het keukengedeelte is knus door het verlaagde plafond met spotjes. Wanneer je aan het koken bent heb je goed contact met de mensen die aan de eetkamertafel zitten. De woonkeuken geeft toegang tot het riante balkon waar het heerlijk zitten is met uitzicht op de straatkant.  Op deze verdieping zijn tevens via een trapje omhoog twee nette slaapkamers bereikbaar, waarvan de grootste slaapkamer een royaal formaat heeft. Tweede verdieping: Op deze verdieping is de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer van prima formaat heeft een tweede toilet, wastafel en ligbad. De badkamer is tevens voorzien van de wasmachine-aansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie.  De ruime slaapkamer is dankzij de royale hoogte heerlijk licht en geniet van veel natuurlijk daglicht. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de pui in de woonkamer en beschikt daarnaast over een praktische achterom. Direct aan de woning ligt een verhoogd terras, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De beschutte tuin is verder grotendeels voorzien van een gazon, waardoor er volop ruimte is om deze naar eigen wens in te richten. Highlights: - speelse indeling; - gelegen in de geliefde, rustige en gemoedelijke woonwijk ’t Hout; - ruime leefkeuken met riant balkon; - kunststof pui in de woonkeuken geplaatst in 2026; - ruime kelder; - horren op alle slaapkamers; - dubbelglas; - strak gestucte wanden; - eigen oprit; - schutting geplaatst in 2020; - ruime tuin met achterom;   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.