Tyboschplein 165708 KT HelmondStiphout-Dorp

Op een zeer gewilde locatie ligt deze prachtige, nagenoeg nieuwe en royale tweekapper met sfeervolle veranda, een vrijstaande brede garage en een fraaie tuin, gelegen op een verrassend ruim perceel van maar liefst 461 m². BIJZONDERHEDEN 0- Vrijwel nieuwe woning met een A+++ energielabel, waarbij de energiekosten voor elektra en water zo'n € 100 per maand bedragen; - Vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste verdieping; - Instapklare woning en voorzien van 13 zonnepanelen en een warmtepomp; - Prachtig gelegen aan ruim opgezet plein tegenover het groen; - Fijne veranda aan voorzijde als extra zitje; - Gelegen op het gewilde Tyboschplein binnen het populaire Stiphout; - Korte afstand tot het centrum van Helmond met voorzieningen als het treinstation (binnen 15 minuten in Eindhoven) en uitvalsweg N270 naar Eindhoven. ALGEMEEN Deze prachtige woning bied je veel woonplezier zowel in als buiten de woning. Dankzij de prachtige ligging aan het plein en het uitzonderlijk ruime perceel met veel privacy, is het hier heerlijk wonen. Kom gerust langs om het zelf te ervaren. INDELING Zodra je het Tyboschplein komt oprijden ervaar je meteen dit uniek woongebied. De breed uitlopende royale oprit van meer dan 20 meter biedt volop parkeergelegenheid. Vervolgens ga je naar de zijentree van de woning. Meteen valt hier al op de meer dan keurige afwerking met hoge deuren. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tevens in de hal de meterkast met veel electragroepen en glasvezelaansluiting. LIVING Via de prachtige, hoge designdeur met gekleurd glas bereik je de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over een fraaie in visgraat gelegde houten vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken. De living biedt veel ruimte voor opstelling van een flinke zithoek. Opvallend is verder de fijne lichtinval door o.a. de dubbele deurpartijen naar de sfeervolle veranda aan de voorzijde alsmede het grote zijraam. LEEFKEUKEN Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. Zoals je kunt zien kan je een heerlijk royale eettafel kwijt om gezellig met een groot gezelschap te tafelen. De ruimte is ca. 26 m2 groot. Verder voorzien van fraaie, strakke inrichting met veel kastruimte rondom. In de divider tussen zitkamer en keuken is naast veel kastruimte de combi-stoomoven gesitueerd en de eventuele over te nemen wijnkoeler. Leuk detail is de koffiecorner. Op de lange zijde het aanrecht (composiet) met inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem. Daarnaast nog meer kastruimte. Verder hier ook weer veel lichtinval door de bijna geheel uit glas bestaande achtergevel. 1E VERDIEPING Via dezelfde prachtige deur als die van de hal kom je bij: De overloop op de eerste verdieping, waaraan drie slaapkamers en een ruime badkamer grenzen. MASTERBEDROOM De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en wordt momenteel gebruikt als dubbele werkplek door de bewoners. De walk-in closet fungeert nu als tweede werkplek. De kamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met een houtlook dankzij de natuurgetrouwe nerven, die doorloopt over de gehele verdieping. SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is ook ruim bemeten en doet nu dienst als masterbedroom. SLAAPKAMER III De derde slaapkamer fungeert nu als kleedkamer maar deze kamer kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. BADKAMER De moderne badkamer is opvallend ruim en heeft naast een ligbad, een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trap naar de tweede verdieping. Opvallend ruime etage met dakkapel en zijraam. Hier is ook de vloer belegd met de fraaie laminaatvloer. Het is nu een open ruimte maar je kunt hier 1 à 2 extra kamers maken. Op deze etage vind je ook de apparatuur van de warmtepompinstallatie alsmede de wasmachineaansluiting terug. TUIN Via openslaande tuindeuren naar de prachtige en bovendien royale, zonnige achtertuin van meer dan 220 m2 op het zuid/westen gelegen. De tuin is fraai aangelegd en heeft verrassend veel privacy. Achter in de tuin de fijne overkapping van ca. 22 m2 met kachelaansluiting waar je heerlijk kunt vertoeven. Ter hoogte van de oprit de brede garage en houten gepotdekselde schutting met poort als achterom.