Sold

van Leeuwenhoeklaan 255707 EB HelmondOranjebuurt

€ 549,000 k.k.
Map
  • 144 m²
  • 326 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
October 2, 2024
Date of sale
October 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Startprijs € 549.000.- k.k. (bieden vanaf) Dit volledig gerenoveerde en geïsoleerde woonhuis biedt meer dan de buitenzijde doet vermoeden! Te koop in Helmond, Van Leeuwenhoeklaan 25 Zeer eigentijds!! Biedt mogelijkheid tot praktijk aan huis! Deze zeer verrassende energiezuinige halfvrijstaande, uitgebouwde woning staat in één van de mooiste lanen en geliefdste wijk “De Oranjebuurt”. Dit waanzinnige familiehuis is uitgebouwd en verbouwd en voorzien van o.a. een fantastische keuken, sfeervolle woonkamer, praktijkruimte met eigen ingang, recentelijke opnieuw aangelegde tuin, berging, oprit en garage wat nu een sportruime is. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4 en makkelijk terug te brengen naar 4) en toegang tot de zolder waar u alle mogelijkheid heeft tot uitbreiding. Op loopafstand van “de Warande” waar u in de bossen heerlijk tot rust komt. U wordt direct verrast als u binnenkomt; de fraaie hal met toilet, garderobe met eigentijdse trap en kast, en de gietvloer met vloerverwarming die overal op de begane grond ligt. Deze verrassing gaat door als u de leefruimte instapt met de prachtige eigentijdse keuken met een spoeleiland, compleet met apparatuur en met diverse opbergmogelijkheden, en voor de kookliefhebbers het Falcon fornuis met oven! Aansluitend is het zitgedeelte waar u heerlijk kunt relaxen en tv kunt kijken. Ook heeft u hier uitzicht op de tuin en een zonwering die automatisch z’n werk doet! Maar ook het fraaie metselwerk van Piet Hein Eek is een lust voor het oog. In de onlangs compleet vernieuwde achtertuin kunnen de kinderen heerlijk spelen maar ook kunt u heerlijk genieten van het zonnetje op het verhoogde terras. In de vrijstaande houten berging heeft u extra plek om uw spullen op te bergen en heeft ook elektra. In de grootte vrijstaande berging (voorheen garage), nu een sportruimte heeft u alle plek voor uw hobby’s. Hier is ook een toilet, wastafel en er is zelfs een ballet barre met spiegel aanwezig! Bijkeuken: De praktische bijkeuken heeft een mooie op maat gemaakte kastenwand voor uw witgoed, een handige pantry en zelfs een plek om te douchen! Praktijkruimte: Deze ruimte heeft aan de voorzijde een eigen ingang wat handig is als u een praktijk aan huis wilt. Ook kunt u vanaf deze kamer rechtstreeks naar de achtertuin. 1e Verdieping, Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen waren dit 4 slaapkamers). De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en hor ramen. De badkamer ziet er heel stoer uit en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Natuurlijke ventilatie en daglicht doormiddel van een raam. De zolder is bereikbaar middels de vlizotrap. Deze biedt vele mogelijkheden om de woning nog groter te maken. Hier hangt ook de nieuwe cv-ketel april 2024 en omvormer voor de zonnepanelen. Waarom zou de eigenaar dit mooie pand verlaten zal uw vraag zijn; Verkopers; Voor het wonen zelf zouden we dit huis nooit verlaten maar omdat we meer werkruimte nodig hebben en deze werk/praktijkruimte te klein is geworden zijn we toe aan onze volgende stap. In 2018 is de gehele woning uitgebouwd en verbouwd, recentelijk zijn hier de volgende vernieuwingen aan toegevoegd; Spouw en dakisolatie, airco en horren, automatische zonwering, 21 zonnepanelen (huur met mogelijkheid tot overname), cv-ketel, laadpaal, meterkast, tuinaanleg en tot slot de praktijkruimte heeft nieuwe deuren en ramen. BELANGRIJK: • Bouwjaar 1962, perceel 326 m2, woonoppervlakte 144 m2, inhoud ca. 556 m3 • Energielabel A; geldig tot 19-06-2034, volledig geïsoleerd • Woning is voorzien van vloerverwarming, zowel beneden als boven • 10 minuten wandelen naar het centrum van Helmond en 10 minuten met de auto naar het centrum van Eindhoven • Gelegen op een perfecte locatie, op loopafstand van het bos, diverse scholen, het Elkerliek Ziekenhuis, sportgelegenheden, winkels etc.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
23 m²
Plot size
326 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

HELMOND G 1848
Cadastral map
Area
326 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,302x

Viewed

32x

Saved

2-10-2024

On Funda

Neighborhood