Udenhoutseweg 565268 CE HelvoirtHelvoirt

Zoveel originele details, een royale tuin, vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, een aanbouw die multifunctioneel inzetbaar is of gaat zijn, en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Deze 2^1 kap heeft een diepe tuin op het zuiden gelegen (perceel 354m2) en een garage met een eigen oprit. De huidige eigenaren hebben jarenlang met zorg en met behoud van de details in deze knusse woning gewoond. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners met de kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen zodat er weer jarenlang heerlijk gewoond kan worden. Begane grond Via de entree met origineel tochtportaal kom je binnen in de hal. Vervolgens is de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de eetkamer aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met karakteristieke raampartijen en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Middels de ensuite deuren met vaste kasten is de eetkamer van de woonkamer gescheiden. De eetkamer heeft een schouw met gashaard (moederhaard) diverse ramen met roedeverdeling en een tuindeur naar buiten. Aan de eetkamer is de eetkeuken gelegen. De lichte keukenopstelling biedt volop kastruimte en beschikt over een dubbele spoelbak. In een hoek is de authentieke schouw aanwezig met daaronder het gasfornuis. Een praktisch detail is de provisiekast met toegang tot de ruime en nette kelder, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met berging en aansluitingen voor de wasmachine, de droger en het toilet. Vanuit dit gedeelte van de woning is eveneens de achtertuin bereikbaar. Vanuit buiten is de aangebouwde extra kamer bereikbaar, deze ruimte is ooit aangebouwd met het oog op de toekomst zodat hier afvoer en water al afgedopt aanwezig is. Deze ruimte is multifuntioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkkamer, praktijk, atelier of slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Dankzij de verschillende formaten zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is royaal van formaat en volledig betegeld. Hier vind je een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is bovendien een ruime bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde kamer van de woning. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en de schuine dakvlakken geven de ruimte een knusse uitstraling en bieden daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin Een van de sterke punten van deze woning is zonder twijfel de diepe achtertuin. Met een diepte van circa 18 meter en een ligging op het zuiden is er volop gelegenheid om van de zon te genieten. De tuin is groen ingericht met volwassen bomen, struiken, gazon en verschillende plekken voor een terras of zithoek. Door het vele groen heeft de tuin een prettige en beschutte uitstraling. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de zijkant van de woning ligt een eigen oprit met toegang tot de stenen garage, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. ENTHOUSIAST geworden over deze gezellige woning, aan de rand van het dorp Helvoirt en in de nabijheid van centrumvoorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met basisschool, sportvelden en supermarkten op loopafstand.