Kraanspoor 183341 ZV Hendrik-Ido-AmbachtNoordoevers

Wonen aan het water krijgt in dit uitzonderlijke penthouse een geheel nieuwe betekenis. Op de zesde verdieping van het architectonisch markante gebouw Kraanspoor leeft u met een panoramisch uitzicht over de Rietbaan, de Sophiapolder en de brede rivier de Noord. Hier, op een van de meest bijzondere woonlocaties van Hendrik Ido Ambacht, ervaart u dagelijks de rust van het water, de pracht van de natuur én de historie van het voormalige scheepswerfgebied die in het hele ontwerp voelbaar blijft. Er is nog slechts één penthouse beschikbaar: bouwnummer 18. Dit penthouse van circa 202 m² is ontworpen voor wie kiest voor ruimte, licht en luxe. De woningbrede terrassen aan zowel de rivier als de dijkzijde verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar. Dankzij de grote glaspartijen valt het daglicht rijkelijk binnen, waardoor de woonkamer, eetkamer en centraal gelegen woonkeuken samen een indrukwekkende leefruimte vormen. De moderne architectuur met krachtige betonnen portalen en ritmische gevelstructuren maakt dit gebouw tot een elegant eerbetoon aan de historische kraanconstructies die ooit het silhouet van deze plek bepaalden. Niet alleen het interieur ademt kwaliteit, ook de omgeving is uniek. De Noordoevers ligt direct aan de rivier, waar wandelen langs het water, zicht op voorbijtrekkende schepen en de nabijheid van natuureiland Sophiapolder het dagelijks leven verrijken. Met uitstekende verbindingen richting Rotterdam (20 minuten), Dordrecht en de A15/A16 woont u in een wereld van rust, terwijl de stad altijd dichtbij is. De hoogwaardige afwerking van het gebouw en het penthouse maken het comfort compleet. U beschikt over vloerverwarming, vloerkoeling, airconditioning, een Smart Home Ready pakket en uitstekende isolatie met o.a. triple glas. De ruime badkamer en toiletruimte zijn uitgerust met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch. Daarnaast heeft u de vrijheid om diverse afbouwopties nog naar eigen wens te kiezen. Een inpandige berg- en wasruimte, een privé berging op de begane grond en een eigen overdekte parkeerplaats met laadvoorbereiding maken het geheel volledig. Kenmerken bouwnummer 18: • Zeer royaal penthouse op de 6e verdieping (ca. 202 m²!) • Energielabel A+++ en 5 eigen zonnepanelen • Fenomenaal uitzicht over Rietbaan, Sophiapolder en rivier de Noord • Woningbreed terras aan zowel rivier- als dijkzijde (beide ca. 36 m²) • Open, lichte leefruimte met centraal gelegen woonkeuken (tezamen ca. 110 m²!) • Schuifpuien aan rivierzijde, schuifpui en loopdeur aan dijkzijde Inclusief Smart home ready pakket • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Vloerverwarming, vloerkoeling én airco in iedere leefruimte • Moderne, ruime badkamer en toiletruimte, voorzien van tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch • Inpandige berg- en wasruimte • Privé berging op de begane grond voor bijvoorbeeld uw fietsen • Inclusief één overdekte privé parkeerplaats in de parkeergarage met laadvoorbereiding Dit is een unieke kans om een penthouse te bewonen dat niet alleen groots in omvang is, maar vooral in uitstraling en woonbeleving. Hier woont u in luxe, met volledige privacy, midden in een landschap waar natuur, historie en moderne architectuur in perfecte balans samenkomen.