Thorbeckestraat 1003341 XX Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Een mooie kans voor starters aan de Thorbeckestraat! Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte en een speelse indeling? Thorbeckestraat 100 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft het allemaal! Deze ruime bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijk balkon op het westen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en samen vormen ze een fijne leefruimte waar u alle kanten mee op kunt! En dan de tweede verdieping, want ook daar is volop ruimte! Naast de ruime derde slaapkamer vindt u hier een aparte werkkamer, waar tevens de wasmachine en droger een praktische plek hebben gekregen. Ook aan bergruimte is gedacht, met een aparte berging waarin de cv-ketel netjes uit het zicht is geplaatst. Kortom een verrassend complete bovenwoning met volop ruimte om helemaal naar uw eigen wensen in te richten, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne eerste eigen woning! INDELING WOONLAAG 2 (1STE VERDIEPING): De entree brengt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers. De kamers bieden volop mogelijkheden om in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en compleet ingericht met een bad, douche, een toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer naast de badkamer beschikt tevens over een wasmachineaansluiting en afvoer. De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en biedt dankzij de lengte volop mogelijkheden voor een fijne indeling. Een gezellige zithoek en een eettafel vinden hier gemakkelijk hun plek, terwijl de halfopen keuken mooi aansluit op de leefruimte. Ook de vaste trap naar de bovenste woonlaag bevindt zich in de woonkamer en zorgt voor een directe verbinding met de verrassend ruime verdieping erboven! De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en combi-oven zijn beide uit 2024 en vormen daarmee een mooie, recente aanvulling op de keuken. Een fijn pluspunt is de directe toegang tot het balkon op het westen! Op zonnige dagen zet u de deur gemakkelijk open en loopt u zo naar buiten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten! Zo beschikt deze woonlaag over alles wat u nodig heeft, met een prettige indeling en verrassend veel leefruimte! WOONLAAG 3 (2de VERDIEPING): De vaste trap vanuit de woonkamer brengt u naar de bovenste woonlaag, waar verrassend veel ruimte op u wacht! Deze verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, een aparte werkkamer en diverse bergmogelijkheden. Deze verdieping is bovendien voorzien van kunststof kozijnen. De derde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt aan de achterzijde over meerdere raampartijen, die voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht zorgen. Er is voldoende plaats voor een bed en kastruimte, waardoor dit een volwaardige slaapkamer vormt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte werkruimte. Een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor ook de wasapparatuur een eigen plek heeft. In een aparte kast bevindt zich bovendien de cv-ketel uit 2022, waardoor deze keurig is weggewerkt. Zo is ook deze bovenste woonlaag verrassend compleet en praktisch ingedeeld! LIGGING: Thorbeckestraat 100 ligt in Hendrik-Ido-Ambacht, met verschillende dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Aan het einde van de straat bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt winkelcentrum De Schoof op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de aansluiting op de omliggende uitvalswegen maakt het eenvoudig om richting onder andere Rotterdam, Dordrecht en de omliggende plaatsen te reizen. BIJZONDERHEDEN: - Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen - Bouwjaar 1954 - Drie slaapkamers - Voorzien van horren voor de ramen en de balkondeur - Eigen balkon - Energielabel D (22-5-2034) - Cv-ketel Remeha bouwjaar 2022 - Eigen externe berging van 5 m² voorzien van elektra Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.