Kerkplein 103342 BJ Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Markante vrijstaande woning (semi) van 19 meter breed op een ruime kavel van 665 m². Gelegen op pittoreske locatie in het oude centrum met zicht op de kerkklok. Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis. LOCATIE: Wonen in het oude centrum maar met een landelijk gevoel en een oase aan rust. De achtertuin is riant te noemen met meerdere terrassen, loungeoverkapping en een ware wellness met buiten sauna en jacuzzi. In de ruime voortuin is ruimte voor 5 auto's, waarvan 2 onder een carport gestald kunnen worden. Bovendien is in de voortuin een ruime berging aanwezig voor fietsen of opslag. PRAKTIJK/KANTOOR aan huis: De zij-aanbouw aan de woning is voor diverse doeleinden geschikt. Zo is het mogelijk om deze ruimte met eigen entree, te gebruik als praktijkruimte of kantoor aan huis. WONING: Deze woning is een echt familie huis. In 1950 gebouwd door familie van de huidige eigenaar en altijd in familie bezit gebleven. Deze riante woning wordt nu te groot voor de huidige bewoners, die kleiner en gelijkvloers gaan wonen. Zodoende komt de kans nu voorbij om deze karakteristieke woning op een unieke locatie te kunnen kopen. De woning is al grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd. O.a. 24 zonnepanelen, maar liefst 8 dakkapellen aanwezig, gestuukte gevel en geglazuurde dakpannen. En omdat de eigenaar zelf een schildersbedrijf heeft is het schilderwerk in een top conditie! Indeling: BEGANE GROND: Entree woning, hal met meterkast en toiletruimte met marmeren tegels. Ruime tuingerichte woonkamer in L-vorm met openhaard (nieuwe dubbelwandige RVS pijp) en een airco. De dichte keuken heeft een ruime afmeting, maar kan indien gewenst ook bij de woonkamer worden gevoegd, waardoor een kookeiland geplaatst kan worden. 1e VERDIEPING: Zeer ruime overloop met volwaardige werkplek voorzien van dakkapel. Totaal 3 zeer ruime slaapkamers met ieder een groot formaat dakkapel. De masterbedroom is zelfs voorzien van een dakkapel aan voorzijde en achterzijde en voorzien van een schuifwandkast. 2e VERDIEPING: De bergvliering is indrukwekkend groot te noemen en loop over de volledig breedte van de woning. Bereikbaar middels een vlizotrap en een hoogte van circa 1,60 meter in het midden. Op deze bergvliering is ook de CV combiketel geïnstalleerd. GARAGE/PRAKTIJK: Direct aan de woning is een grote ruimte op de begane grond aanwezig met een eigen toegangsdeur. Deze ruimte is op de begane grond nu in gebruik als klus-/bergruimte met een vaste trap naar de 1e verdieping waar een riante 4e slaapkamer is gemaakt. Deze totale ruimte kan bijvoorbeeld worden omgebouwd tot kantoorruimte aan huis of een soort van appartement voor "zelfstandige" inwoning van een kind. TUIN: - Voortuin: Zeer ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan twee onder een carport. Bovendien is er een ruime berging aanwezig voor fietsen of hobby/klusruimte. - Achtertuin De achtertuin is een oase aan rust en heerlijk om in te relaxen met een sauna en een jacuzzi. De achtertuin is circa 25 meter breed en geniet heel veel privacy met een karakteristiek zicht op de kerkklok. Deze unieke woning op een nog uniekere locatie is eigenlijk niet goed te beschrijven qua ruimte en sfeer en dient u zelf te ervaren tijdens een bezichtiging! U bent van harte welkom.