New

Van Duyvenvoordelaan 183341 GM Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

Map
  • 144 m²
  • 152 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

Aan de Van Duyvenvoordelaan 18 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande berging. Met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m² en een perceel van 152 m² biedt deze woning in 1971 gebouwde woning volop leefruimte. De woning heeft een ruime Z-vormige woonkamer met open keuken en op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig. De 2e verdieping is een grote open zolder met dakkapel waar nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden, maar dat biedt juist dé kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Een prachtige basis voor uw droomhuis! De ligging is echt centraal, op korte afstand vindt je onder andere Winkelcentrum De Schoof, scholen, openbaar vervoer en zwembad De Louwert. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast en toiletruimte. Royale Z-vormige woonkamer met een prettige indeling en volop mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer en 4 slaapkamers. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Ruime inpandige badkamer met gedateerde inrichting voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Zeer ruime open zolder met een dakkapel en opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019). Deze zolderruimte biedt uitstekend de mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De achtertuin op het zuidwesten is een absolute plus: hier geniet u volop van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich stenen berging. Bijzonderheden: -de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing -energielabel C -centrale ligging nabij voorzieningen -stenen berging aanwezig met een afmeting van 3.00 x 2.00 m -in de koopakte wordt een ouderdomsclausule, een niet zelf bewoond-clausule en een asbestclausule opgenomen -de overdracht vindt plaats bij een projectnotaris.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,056
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
External storage space
6 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
509 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 28C (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10278
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (8.71 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,048x

Viewed

19x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Kruiswiel

Hendrik-Ido-Ambacht
Residents
3,355
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 3,719

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.