Sarinkkamp 707255 CW Hengelo (GE)Hengelo

Aan de rand van Hengelo ligt deze woning vol mogelijkheden, perfect voor starters én doorstromers die hun eigen thuis willen creëren. Deze tussenwoning biedt een fijne basis met onder andere vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een zonnige tuin op het westen. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd moet worden, biedt dat juist de kans om alles volledig naar eigen wens te vernieuwen en in te richten. Sarinkkamp is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp. Vanuit de straat kijk je uit op de groene omgeving. Hengelo heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezellig dorpscentrum. Daarnaast bevindt zich in en rondom het dorp veel natuur, waardoor de omgeving geschikt is voor mensen die graag buiten zijn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de hal met toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een doorloop naar de ruime leefruimte, ingedeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De eetruimte beschikt over grote raampartijen richting de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en inbouwkoelkast. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en heeft toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden, die is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze zolderverdieping beschikt over een dakraam en biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra bergruimte of verdere afwerking naar wens. Buiten: De achtertuin ligt op het westen, waardoor er in de middag en avond volop zon is. De tuin is grotendeels betegeld met daarnaast wat beplanting. In de tuin staat een houten schuurtje voor extra bergruimte. Aan de voorkant ligt een ruime voortuin op het oosten. Kenmerken van de woning: - Tussenwoning uit 1981; - Gelegen aan de rand van Hengelo (Gld); - Energielabel B; - Woonoppervlak van 126 m²; - Twee percelen in eigendom van in totaal 177 m²; - Achtertuin op het westen; - Gedateerde afwerking: ideaal voor modernisering naar eigen smaak. Ben jij een starter of doorstromer op de woningmarkt en op zoek naar een woning met de mogelijkheid om zelf je eigen thuis te creëren? Dan is Sarinkkamp 70 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard! Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met Van Zeeburg Luimes en Lebbink! We laten deze woning graag aan je zien! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Disclaimer: Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.