Bonairestraat 247556 TK Hengelo (OV)Weidedorp

Starters opgelet! Op zoek naar een fijn appartement met twee balkons, volop ruimte én het centrum van Hengelo op loopafstand? Dan is dit 4-kamer hoekappartement op de bovenste woonlaag zeker het bekijken waard! Dit appartement heeft momenteel twee slaapkamers en een extra ruime woonkamer met een sfeervolle eetkamer. De oorspronkelijke derde slaapkamer is namelijk bij de woonkamer getrokken. Liever drie slaapkamers? Geen probleem: deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen, zodat je beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Flexibiliteit genoeg dus! De hoekligging en de ligging op de bovenste woonlaag zorgen voor een aantal fijne extra's. Dankzij het zijraam valt er extra daglicht naar binnen en heb je vanuit het appartement een vrijer uitzicht. Ook heb je geen bovenburen en is er minder last van geluid van beneden. Een fijne combinatie van licht, uitzicht en rust. Het appartement ligt op een rustige en kindvriendelijke plek aan de noordzijde van Hengelo. Je woont hier prettig en toch lekker dichtbij alles wat je nodig hebt. Een van de leuke extra's zijn de twee balkons. Eentje op het noorden en eentje op het zuiden. Dus op een zonnige dag kun je precies kiezen waar je wilt zitten: lekker in de zon of juist even uit de warmte. Beide balkons zijn overdekt, waardoor je ook wat beschutting hebt. Ook praktisch zit je hier goed. In het souterrain beschik je over twee eigen bergingen, handig voor fietsen, opslag en alles wat je liever niet in huis hebt. Parkeren kan rondom het appartement en is hier gewoon gratis. De ligging is ideaal als je graag alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer liggen op loopafstand. En natuurlijk loop je zo richting de gezellige binnenstad van Hengelo voor winkels, speciaalzaken, horeca, de bioscoop, theaters en musea. Ook het NS- en busstation vind je in de binnenstad. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A35. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij het samenvoegen van de woonkamer met de oorspronkelijke derde slaapkamer heerlijk ruim. Hierdoor is er een fijne plek ontstaan voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Het zijraam zorgt hierbij voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. Wil je liever een extra slaapkamer? Dan kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig worden hersteld. De houtlook laminaatvloer loopt vanuit de woonkamer door in de hal en slaapkamers. De aparte keuken is praktisch ingericht in een parallelle opstelling. Je beschikt hier over een gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, wasmachine en vaatwasser. Uiteraard is er ook volop kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zuidelijk gelegen balkon op. De twee huidige slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee handige inbouwkasten en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een wastafel en inloopdouche. Met twee overdekte balkons heb je altijd een plek die bij het moment past. Het balkon aan de zuidzijde is ideaal voor de zonliefhebber, terwijl je op het noordelijk gelegen balkon juist heerlijk uit de zon kunt zitten. Beide balkons bieden bovendien de nodige beschutting. Dit krijg je allemaal - 4-kamer hoekappartement - Gelegen op de bovenste woonlaag (3e woonlaag) - Circa 72 m² woonoppervlak - Momenteel 2 slaapkamers en een ruime woon-/eetkamer - Oorspronkelijke 3e slaapkamer eenvoudig weer te realiseren - Hoekligging met extra zijraam, lichtinval en uitzicht - Geen bovenburen en minder directe geluidsoverlast - 2 overdekte balkons, gelegen op het noorden en zuiden - 2 eigen bergingen in het souterrain - Gratis openbare parkeergelegenheid rondom het appartement - CV-ketel: Remeha Tzerra, 2014, eigendom - VvE-bijdrage circa € 200,- per maand - A1 en A35 op enkele minuten rijden - Aanvaarding: in overleg In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Daarnaast wordt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Een appartement dat met je meebeweegt: nu heerlijk ruim wonen met een royale woon- en eetkamer, of eenvoudig terug naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Met de hoekligging, extra licht, het uitzicht, de bovenste woonlaag, twee balkons en het centrum van Hengelo om de hoek heb je hier een fijne combinatie van comfort, ruimte en vrijheid!