de Wilmskamp 1457552 GX Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Welkom bij de Wilmskamp 145, een modern en instap-klaar tweekamerappartement gelegen in het goed onderhouden complex ‘De Wilmskamp’, aan de rand van Hengelo. Dit appartement bevindt zich op de zesde en bovenste woonlaag van het gebouw en zorgt voor een werkelijk prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Het complex beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats, een inpandige fietsenstalling en een centrale hal met intercomsysteem. Het appartement is 'instap-klaar' dankzij de strakke en moderne afwerking van zowel de keuken als de badkamer. De keuken heeft een facelift gehad en is in 2022 voorzien van nieuwe apparatuur. De badkamer is ook aangepakt en heeft een wastafel met nette meubel, designradiator, regendouche en toilet. Dit tezamen maakt dit appartement perfect voor de starter op de woningmarkt die op zoek is naar een moderne woning zonder nog te hoeven klussen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie wil genieten van rust en privacy, terwijl het centrum van Hengelo toch dichtbij is. Daarnaast is Enschede ook maar enkele rijminuten verwijderd vanaf deze plek. Vanaf de zesde verdieping geniet u elke dag van een weids uitzicht over de omgeving zonder dat er bovenburen zijn, en de avondzon in het appartement schijnt. De Wilmskamp 145 biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een comfortabel, betaalbaar en modern appartement op een gunstige locatie. Kom langs en laat u verrassen door dit fraaie appartement! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Woonoppervlak 61 m² * Inhoud 205 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2014 * Gelegen op de bovenste woonlaag * Prachtig uitzicht over Hengelo * Servicekosten bedragen € 172,- per maand * Gezonde VVE * Centraal gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Hengelo als Enschede * Energielabel C Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.