Molenstraat 10-C7551 DC Hengelo (OV)Binnenstad Centrum

Licht 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer, midden in het centrum van Hengelo! Midden in de stad wonen met winkels, horeca en het station binnen handbereik? Aan de Molenstraat 10 C ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met een ruime en lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde komt er prettig veel daglicht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Met twee slaapkamers is het appartement bovendien flexibel in gebruik: naast een hoofdslaapkamer is er bijvoorbeeld ruimte voor een werk-, logeer- of hobbykamer. Ligging De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Vanuit de Molenstraat loop je zo het centrum van Hengelo in, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station, de schouwburg en poppodium Metropool zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor ontspanning en groen ligt onder andere het Prins Bernhardplantsoen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en A35 bovendien goed bereikbaar, met snelle verbindingen richting Enschede, Borne en Almelo. Indeling: Appartement: Entree met meterkast en berging met de cv-opstelling. Vanuit de entree bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een grote raampartij en openslaande deuren. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuiger, koelkast en magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: * 3-kamerappartement gelegen midden in het centrum van Hengelo op de 2e woonlaag; * Woonoppervlakte ca. 49 m²; * Inhoud ca. 165 m³; * Energielabel D; * Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand; * NS-station op korte afstand; * Goede bereikbaarheid van de A1 en A35; * Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.