Sold under reservation

Breemarsweg 1197553 HE Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Map
  • 150 m²
  • 374 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoede onderhouden, vrijstaande jaren '30 woning met serre!

Description

Charmante, goed onderhouden vrijstaande jaren ’30-woning met serre en zonnige tuin. Gelegen in de gewilde buurt nabij het Hart van Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. De woning is op stijlvolle wijze uitgebouwd, met onder andere een prachtige serre op de begane grond, een gedetailleerde uitbouw op de eerste verdieping en een balkon op het zuiden. De tuin is heerlijk zonnig en biedt volop privacy, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Aan de achterzijde vind je een vrijstaande stenen garage, een carport en een uitgang naar een rustige zijstraat. De keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd en bieden moderne luxe. De begane grond is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde kamervloer met vloerverwarming, terwijl de woning op de eerste en tweede verdieping is uitgerust met rolluiken. De zuidzijde van de begane grond heeft bovendien zonnescreens voor extra comfort. Indeling: Begane grond: Een klassiek overdekte entree leidt naar de hal met trapopgang en garderobe. De sfeervolle woonkamer heeft een erker met glas-in-lood, een gezellige gaskachel en biedt toegang tot de serre. Vanuit de serre zijn er openslaande deuren richting de tuin. De keuken (2022) is voorzien van een natuurstenen blad en topkwaliteit Siemens inbouwapparatuur. Daarnaast is er een kantoorruimte, een bijkeuken en een koele kelder. Eerste etage: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een inloopkast en een eigentijdse badkamer (2020) met inloopdouche, sunshower, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Het balkon op het zuiden biedt een heerlijk uitzicht en veel zon. Tweede etage: Via een vlizotrap bereik je de zolder, die nu als logeer- of speelkamer is ingericht en veel bergruimte biedt. Handige feiten - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. - Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden zodra een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse? Op de woningwebsite vind je meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles rustig te bekijken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
24 m²
Plot size
374 m²
Volume in cubic meters
576 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OV K 1131
Cadastral map
Area
374 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
216 m² (18.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,656x

Viewed

61x

Saved

24-2-2026

On Funda

Neighborhood

Berflo Es Zuid

Hengelo (OV)
Residents
1,455
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,177

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.