Dinant Dijkhuisstraat 1987558 GE Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Op zoek naar een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met een grote tuin op het zuiden? Dan is deze fijne gezinswoning aan de Dinant Dijkhuisstraat 198 precies wat u zoekt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een garage met carport én een diepe, groene achtertuin is dit een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning, gebouwd in 1979, staat op een royaal perceel van 428 m² en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een prettige verbinding met de tuin. In 2021 is het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd, waarbij tevens nieuwe dakramen zijn geplaatst. In 2024 is bovendien de cv-ketel vernieuwd. Samen met de 16 aanwezige zonnepanelen zorgt dit voor een comfortabel en toekomstbestendig geheel. De diepe, groene achtertuin op het zuiden vormt een absolute meerwaarde: hier geniet u volop van zon, rust en privacy. Met een aangebouwde garage, carport en de wasmachine- en drogeraansluiting in de garage is het geheel bovendien praktisch en compleet. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toiletruimte betreedt u de woning en voelt u direct de fijne, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt extra gekenmerkt door de erker, die zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage, waar tevens de aansluiting voor het witgoed is gesitueerd. De overkapping aan de achterzijde zorgt ervoor dat u beschut kunt genieten van het buitenleven, in elk seizoen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Of het nu gaat om kinderkamers, een comfortabele master bedroom of een thuiswerkplek – hier kunt u alle kanten op. De badkamer is compleet uitgevoerd met een separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, functionele ruimte waar comfort en gebruiksgemak samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en op de overloop, waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning: Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier de hele dag van zonlicht, terwijl het volwassen groen zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. De tuin biedt een mooie balans tussen gazon, beplanting en terrasruimte en voelt ruim en vrij aan. Of u nu droomt van een grote eettafel voor lange zomeravonden, speelruimte voor kinderen, een moestuin of juist extra groen en borders: hier zijn volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. De aanwezige overkapping vormt een fijne, beschutte plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Een ideale combinatie van ruimte, groen en comfortabel buitenleven in de geliefde Hasseler Es. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 133 m²; • Perceeloppervlakte: 428 m²; • Inhoud: 556 m³; • Bouwjaar 1979; • Energielabel D; • Voorzien van 16 zonnepanelen; • 2021 dak opnieuw geïsoleerd en nieuwe dakramen geplaatst; • 2024 nieuwe cv-ketel geplaatst; • Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning; • Moderne ingerichte keuken uit 2017; • Lichte woonkamer met houtkachel en erker; • Voorzien van vier slaapkamers; • Groene, diepe achtertuin op het zuiden met overkapping; • Garage met carport aanwezig; • Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.