Dr. A. Kuyperstraat 267556 DX Hengelo (OV)'t Wilbert

Een karakteristieke jaren ’30-hoekwoning, royaal uitgebouwd en vol authentieke details. Aan de Dr. A. Kuyperstraat in Hengelo vind je een huis waar charme en ruimte op een fijne manier samenkomen. Met een royale leefkeuken, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een achtertuin waar je in alle privacy kunt genieten, is dit een plek waar je je al snel thuis voelt. De combinatie van karakter, leefruimte en een prettige ligging op korte afstand van het gezellige stadscentrum maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Of je nu uitgebreid wilt koken, gezellig wilt tafelen met vrienden of juist wilt genieten van een rustig moment in de tuin: hier is alle ruimte om het wonen op jouw manier in te vullen. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je deze sfeervolle woning graag zien. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat de Dr. A. Kuyperstraat 26 zo’n fijne plek maakt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de fijne combinatie van ruimte en karakter op, een hal met originele granitovloer, trapopgang, provisieruimte en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer-en-suite met fraaie erker en sfeervolle houtkachel vormt een prettige plek om samen te komen. Aansluitend vind je de royale, uitgebouwde leefkeuken: een heerlijke ruimte waar koken, borrelen en uitgebreid tafelen vanzelf samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met royaal terras. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor lange avonden aan tafel, gezellige etentjes en het dagelijks leven. Een leefruimte die uitnodigt om samen te zijn, maar ook alle ruimte biedt om op je eigen manier te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping met ruimte om te slapen, je terug te trekken en de dag ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de sfeervolle derde slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Een fijne, extra ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Zo biedt deze woning volop mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen. Buitenruimte: Ook buiten is het prettig thuiskomen. De auto kan geparkeerd worden op een eigen oprit en de achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond met vrienden of gewoon even ontspannen in je eigen groene omgeving: hier kan het allemaal. Wonen op korte afstand van het gezellige stadscentrum én kunnen parkeren op eigen terrein? Dat is een mooie combinatie! Je geniet hier van de levendigheid en voorzieningen van het centrum binnen handbereik, terwijl je ook profiteert van het gemak van een eigen parkeerplek. Een waardevol pluspunt op deze fijne locatie. Een huis met karakter, ruimte om te leven en een tuin om van te genieten. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis aan de Dr. A. Kuyperstraat 26 in Hengelo. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1936; * Perceeloppervlakte: 245 m²; * Woonoppervlakte: 125 m²; * Inhoud woonhuis: 480 m³; * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming; * Woning is geheel v.v. HR beglazing; * Verwarming en warm water middels een HR combi-ketel, Remeha Calenta, eigendom; * Sfeervolle suitedeuren tussen de woonkamer en de woonkeuken; * Keuken v.v. inductiekookplaat met werkbladafzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Vaste kastenwand in de keuken; * Woonkamer en keuken voorzien van eiken parketvloer; * Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van een moderne PVC-vloer; * Wasmachine-en droger aansluiting op de zolderverdieping; * Woning is in 2018 over de volledig breedte uitgebouwd; * Buiten schilderwerk in 2025 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd; * Authentieke details zoals glas-in-lood en granitovloer zijn bewaard gebleven; * Aangebouwde berging; * Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.