Draaitor 147559 DS Hengelo (OV)Het Broek

Draaitor 14, 7559 DS Hengelo Ruime gezinswoning met slapen en baden op de begane grond in geliefd Slangenbeek! Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning aan de Draaitor 14 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 160 m², staat op een ruim perceel van 412 m² en is gebouwd in 2006. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, levensloopbestendig wonen of mantelzorgsituaties. De aanwezige voorzieningen voor mindervaliden maken het wonen extra comfortabel, terwijl de indeling zich eenvoudig laat aanpassen aan uw eigen woonwensen. Wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving! De woning ligt in de wijk Het Broek in de populaire woonwijk Slangenbeek. Deze rustige en kindvriendelijke buurt wordt gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Bovendien bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Het centrum van Hengelo is eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Indeling Begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fontein, praktische wasruimte met toegang naar buiten en de omvormer van de zonnepanelen. De royale woonkamer, voorzien van nieuwe vloer, vormt samen met de keuken het hart van de woning. De moderne keuken met electrische zonwering en in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, vriezer en combimagnetron-/oven. Dankzij de vele laden met soft-close systeem beschikt u over volop bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de straatzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. Het aangrenzende serre-dak biedt een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u via een automatische schuifdeur een tweede hal. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met tuindeuren, een tweede slaapkamer en de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en twee wastafels. De huidige indeling is speciaal aangepast voor een gezinssituatie met een zorgvraag. Uiteraard kunnen deze ruimtes eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamers, werkruimte, hobbykamer of atelier aan huis. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale, moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie. Buitenruimte: rondom de woning ligt een verzorgde tuin die zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk is. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier tot in de late avonduren van de zon genieten. Het serre-dak vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt beschutting tijdens minder mooie dagen. De vrijstaande houten berging beschikt over een extra brede doorgang en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Parkeren: op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning is ruimte voor twee auto's. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: * Inhoud: 594 m³; * Woonoppervlakte: 160 m²; * Perceeloppervlakte: 412 m²; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * Slapen en baden op de begane grond; * Geschikt voor minder validen; * Voorzien van tilliftsysteem op rail; * Aangepaste badkamer; * Automatische schuifdeuren; * CV-ketel (eigendom) 2026; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * 16 zonnepanelen (eigendom); * Serre-dak aan de achterzijde; * Ruime vrijstaande houten berging. In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door koper worden opgenomen.