Else Mauhsstraat 337558 RG Hengelo (OV)Weijinkshoek

Ruime en grotendeels gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin! Aan de Else Mauhsstraat 33 in Hengelo vind je deze ruime en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde woonwijk Hasseler Es. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, een vernieuwde badkamer en maar liefst zes zonnepanelen biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en praktisch wonen. De woning is in 2024 grotendeels gerenoveerd, waardoor je op veel plekken kunt genieten van een eigentijdse afwerking. Tel daar de achtertuin met achterom, de berging en de eigen parkeerplaats bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen! Wonen in de Hasseler Es De woning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es. In de directe omgeving vind je winkelcentrum met o.a. diverse supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens in de directe omgeving zijn er scholen en speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de locatie praktisch maakt voor zowel dagelijkse boodschappen als woon-werkverkeer. Een prettige woonomgeving voor starters, stellen én gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde staat van de woning op. De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen, koken en gezellig samen kunt zijn. De moderne keuken uit 2024 beschikt over een ruim kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer, vernieuwd in 2022. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. Deze extra ruimte is ideaal als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier een aparte ruimte met de hetelucht ketel, CV en wasmachine aansluiting plus extra bergruimte! Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 36 m² groot, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via een praktische achterom. Hier kun je na een drukke dag heerlijk buiten zitten. De aangebouwde, houten berging met elektra aan de voorzijde biedt bovendien handige ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Comfort en duurzaamheid Ook op het gebied van comfort zijn er diverse pluspunten. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas, energielabel C en zes zonnepanelen. De combinatie van deze voorzieningen draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en helpt het energieverbruik te beperken. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning, gebouwd in 1983 - Woonoppervlakte: 113 m² - Vier slaapkamers - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2024) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Woning grotendeels gerenoveerd in 2024 - Zes zonnepanelen - Energielabel C - Dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas - Achtertuin op het noordwesten, met achterom - Aangebouwde houten berging met elektra - Parkeren op eigen terrein voor één auto en openbare parkeergelegenheid - Glasvezelaansluiting Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een praktische tuin? Dan is deze woning aan de Else Mauhsstraat 33 zeker een bezichtiging waard. Ervaar zelf de ruimte, de indeling en het wooncomfort en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.