H. Leefsmastraat 1427556 JG Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Instapklaar en duurzaam, een moderne goed onderhouden en energiezuinige eindwoning met veel leefruimte. De zonnige tuin met achterom heeft een vrijstaande houten berging en een riante sfeervolle overkapping / veranda, hier kan je optimaal genieten van het buitenleven. Deze woning is perfect gelegen op korte afstand van het centrum, station, en wijk-/winkelcentrum, ook de kinderboerderij, zwembad, het Weusthagbos en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne lichte parketvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, nette complete badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. De verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante vierde slaap-/hobbykamer kamer voorzien van Velux dakraam, opstelplaats voor cv-installatie en wasapparatuur. Deze verdieping is eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019; * Woonoppervlakte woonhuis: 117 m²; * Perceelgrootte: 118 m²; * Inhoud woonhuis: 440 m³; * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd; * 7 Zonnepanelen bj 2019, eigendom: * Verwarming en warm water middels Cv -installatie Intergas, bouwjaar 2019, eigendom; * Begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Heerlijke tuin met vrijstaande houten berging, veranda /overkapping (2024) en achterom; * Kindvriendelijk woonomgeving; * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en aansluiting A1; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.