Jacob van Maerlantstraat 37552 XM Hengelo (OV)Zwavertshoek

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? In de geliefde wijk Groot-Driene in Hengelo staat deze verrassend ruime woning die tot in de puntjes is opgeknapt. Een huis waar je zonder klussen direct in kunt trekken, mét alle voorzieningen nabij. Uitvalswegen, de snelweg, het winkelcentrum van Groot-Driene, het groen van het buitengebied èn zowel het centrum van Hengelo als van Enschede: alles ligt hier binnen handbereik. De buurt is bovendien kindvriendelijk en biedt volop speelgelegenheid. Sfeervol wonen De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen rondom, een nieuwe keuken en een vernieuwde meterkast met extra groepen. Binnen stap je in een warme, sfeervolle woonkamer met een stoere, met hout beklede televisiewand en een sfeerhaard waar je in de winter heerlijk voor kunt neerstrijken. De eetkamer en keuken vormen samen een open en licht geheel. Dankzij de royale indeling heb je hier alle ruimte om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor een lekkere maaltijd! Modern comfort De badkamer en het toilet zijn onlangs volledig vernieuwd en afgewerkt in dezelfde eigentijdse stijl. Strak, fris en klaar voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en direct bewoonbaar. En buiten? Daar wacht een royale tuin waar je kunt ontspannen in de zon, kinderen kunt laten spelen of gezellig kunt barbecueën met vrienden. Bouwkundige keuring Handig: van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Zo weet je als koper meteen waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan. Sterk door service, noemen wij dat! Wonen in Groot-Driene Groot-Driene is al jaren een van de meest geliefde wijken van Hengelo. Niet voor niets: je woont er centraal en groen tegelijk. Met een eigen winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en goede busverbindingen is het hier comfortabel wonen. Dankzij de ligging ben je bovendien in no-time in zowel Enschede als het buitengebied en ook de snelwegen zijn goed bereikbaar. Makelaar aan het woord “Dit is echt zo’n woning waar je zó in kunt. Alles is netjes afgewerkt en de grote investeringen zijn al gedaan. Voeg daarbij de ruimte, de moderne keuken en badkamer en de ligging in Groot-Driene en je hebt een woning die maar zelden tegelijk zo compleet is. Kom vooral zelf kijken, want hier krijg je direct een goed gevoel!” Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met televisiewand en houtkachel. Aan de achterzijde de eetkamer en keuken met moderne apparatuur. Vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een vernieuwde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap Tuin: onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, vrijstaande stenen berging en achterom. Feiten & cijfers Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Inhoud: 336 m³ Energielabel: C Isolatie: gevel na-isolatie en dubbel glas Cv-installatie: Remeha (2019, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.