Jean Louis Pisuissestraat 297558 LT Hengelo (OV)Molendijkhoek

Op een goede en kindvriendelijke locatie in de groene woonomgeving van de Hasseler-Es staat dit ruime helft van dubbele woonhuis met een oprit, carport, stenen berging en een riante zonnige achtertuin met veel vrijheid. Deze ruime woning biedt veel praktische ruimte, 4 grote slaapkamers en is daardoor ideaal voor een (groot) gezin. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen als een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en ook de oprit naar de snelweg A1. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Hal, toilet, ruime Z-vormige woonkamer met een houten vloer, moderne half open keuken (2019) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en magnetron/oven, aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken met alle aansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder en grote 4e slaap- of werkkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: 149 m²; - Perceeloppervlakte: 324 m²; - De CV-ketel is een Remeha HR Combi uit 2019 en deze is eigendom; - Het woonhuis is voorzien van muurisolatie en is voorzien van isolerende beglazing; - De achtertuin heeft een mooi formaat en is gelegen op het westen; - Het buitenschilderwerk moet worden uitgevoerd; - Deze goed ingedeelde helft van dubbel biedt veel efficiënte woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl