Johan Buziaustraat 1797558 LL Hengelo (OV)Molendijkhoek

Ruim en comfortabel gezinswonen in de Hasseler Es Ben je op zoek naar een gezellige geschakelde woning waar je met je gezin zo in kunt? In de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk de Hasseler Es staat deze complete woning te koop. Met een eigen oprit, een praktische garage en een heerlijke tuin op het zuidoosten is dit een fantastische plek om je thuis te creëren. De rustige, autoluwe straat en het speeltuintje om de hoek maken het plaatje voor gezinnen met jonge kinderen helemaal compleet. Binnen word je verrast door de fijne lichtinval en de slimme indeling. De lichte woonkamer is uitgerust met een moderne airconditioner, waardoor het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken. Loop je door naar buiten, dan geniet je in de achtertuin van het buitenleven onder de comfortabele overkapping. Met vier slaapkamers, een gunstige ligging nabij Winkelcentrum Hasselo, basisscholen en de op- en afrit van de A1, ontbreekt het je hier aan niets. De indeling van de woning Begane grond: Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen oprit onder de carport. Via de overdekte entree stap je de hal binnen. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een airco voor optimaal comfort. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, die is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken/berging, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met airconditioner. Dankzij de rechte wanden wordt de ruimte op deze verdieping optimaal benut. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er op deze verdieping meer dan genoeg bergruimte aanwezig voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de mooie overkapping kun je hier ook tijdens een zomerse regenbui of in de koelere avonduren heerlijk buiten blijven zitten. De vrijstaande stenen garage en de oprit met carport bieden volop parkeergelegenheid en bergruimte op eigen terrein. De pluspunten op een rij - Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de Hasseler Es - Eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen garage - Lichte woonkamer aan de voorzijde, uitgerust met een comfortabele airconditioning - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een sfeervolle overkapping - 6 zonnepanelen - Uitstekende ligging nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen (A1) Aanvullende bijzonderheden - Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). - Op verzoek van verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. Wil je zelf ervaren hoe prettig het wonen is aan de Johan Buziaustraat 179? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Het team van Plaggemars Makelaars staat voor je klaar. De koffie staat klaar! Disclaimer Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Een formeel aanbod kan uitsluitend door de makelaar worden gedaan na goedkeuring van de verkoper.