Lansinkweg 257553 AG Hengelo (OV)Tuindorp 't Lansink

Lansinkweg 25 Hengelo Wonen in een karakteristiek pand op een van de meest geliefde plekken van Hengelo. Deze sfeervolle tussenwoning aan de Lansinkweg 25 ligt in het geliefde Tuindorp en valt direct op door de authentieke uitstraling. De combinatie van karaktervolle details, een fraaie achtertuin op het zuid-oosten en een woonoppervlakte van circa 134 m² maakt dit een huis dat direct de aandacht trekt. Maak daarom snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de sfeer die in het huis voelbaar is. Authentieke elementen geven het geheel een eigen gezicht en zorgen voor een warme uitstraling die past bij de bouwperiode. Juist dat karakter, in combinatie met de ruimte en de ligging, maakt dit een woning voor liefhebbers van wonen met uitstraling. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-oosten en beschikt over een achterom en een kleine aangebouwde houtenberging bovenop steen. Daarmee is er een prettige buitenruimte aanwezig voor wie graag buiten zit of een rustige plek achter het huis waardeert. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woning beschikt over een dichte keuken. Eerste verdieping: overloop met deur naar platte dak, twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: zolderverdieping met een derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN • Rijksmonument • Tussenwoning; • Gelegen in het geliefde Tuindorp; • Bouwjaar 1913; • Woonoppervlakte circa 134 m²; • Overige inpandige ruimte circa 7 m²; • Externe bergruimte circa 2 m²; • Inhoud circa 500 m³; • Perceel 181 m²; • Drie slaapkamers; • Achtertuin op het oosten; • Fraai aangelegde tuin; • Achterom aanwezig; • Aangebouwde stenen berging; • Cv ketel uit 2018; • Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'