Lou Bandystraat 167558 ZE Hengelo (OV)Middelhoek

Wonen op een rustige, groene locatie met volop privacy én een fraai aangelegde tuin die direct uitnodigt om te genieten? Deze MODERNE en uitstekend onderhouden HOEKWONING met vrijstaande stenen BERGING en VIER slaapkamers aan de Lou Bandystraat 16 in Hengelo combineert comfort, ruimte en sfeer op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is instapklaar en met zorg onderhouden, waardoor je hier zonder verbouwen direct kunt wonen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. De combinatie van een luxe badkamer, vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers en de sfeervolle tuin met vijver, meerdere terrassen en een comfortabele loungehoek maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit én beleving. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, modern wandcloset met fontein, trapopgang en provisiekast. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en een fijne verbinding met de tuin. 1e verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met overloop en 4e slaapkamer — ideaal als werk- of hobbyruimte. De zolder is tevens voorzien van knieschotten met daarachter voldoende bergruimte aan beide zijden. Tuin De achtertuin is met recht een verlengstuk van de woning en vormt een luxe buitenruimte met een unieke combinatie van sfeer, comfort en privacy. Luxe loungehoek Sfeervolle vijverpartij Meerdere zon- en zitplekken Onderhoudsvriendelijk aangelegd Volop privacy Aangebouwde berging en vrijstaande tuinberging Hier geniet je van lange zomeravonden en ontspannen momenten met familie en vrienden. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij groen en water. Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een gevoel van ruimte en privacy. Energiezuinig wonen De woning beschikt over goede vloerisolatie, dak- en gevelisolatie en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Kenmerken Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: 99 m² Perceel: 202 m² Inhoud: ca. 335 m³ Hoekwoning (extra licht & privacy) 4 slaapkamers Luxe badkamer (2018) Moderne keuken Energielabel C Vloerverwarming begane grond Goede isolatie HR-combiketel (eigendom) Vrijstaande stenen berging Ruime parkeergelegenheid (zowel voor als achter de woning) Vraagprijs: € 367.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg Een woning die je echt van binnen en buiten moet ervaren. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze moderne sfeervolle woning. Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.