Sold under reservation

Han de Lignieplein 293249 BM HerkingenHerkingen woonkern

Map
  • 153 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherExclusieve gelijkvloerse appartement in het charmante Herkingen.

Description

Met veel trots presenteren wij u dit exclusieve gelijkvloerse appartement in het charmante Herkingen. Een uiterst royaal en luxe appartement op de derde woonlaag van een kleinschalig complex, direct aan het Grevelingenmeer, met een heel mooi uitzicht over de jachthaven en de wilde flamingo’s. Het appartement is netjes afgewerkt en biedt eigentijds wooncomfort met een royaal terras op het zuiden. Hier geniet je van volop zon en een fantastisch uitzicht! Het relatief nieuwe complex is duurzaam en energiezuinig gebouwd. Het appartement is voorzien van elektrische screens, eenvoudig op afstand te bedienen. Begane grond van het complex: Je komt binnen via de centrale entreehal met een digitaal aanbelsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Op straatniveau beschik je over je eigen ruime garage. Appartement (woonlaag 3): De royale entreehal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en een vaste kast met garderoberuimte. De living is bijzonder ruim en licht, met openslaande deur naar het grote terras met een adembenemend uitzicht. De hoekkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopgarderobe en biedt direct toegang tot zowel de zeer ruime badkamer als het zonnige terras waar je fantastisch uitzicht hebt op het Grevelingenmeer. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Verder is er een tweede slaap- of werkkamer en een laundry/inpandige berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op het terras kan je in het voor- en najaar al heerlijk beschut buiten zitten. Misschien heb je er al eens over gehoord: op Goeree-Overflakkee overwinteren van oktober tot april wilde flamingo’s. Een bijzondere, kleurrijke bezienswaardigheid – gewoon vlakbij je deur! De Vereniging van Eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van € 197,52,- waarmee het onderhoud van het complex gewaarborgd blijft. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Maak een afspraak en ervaar het zelf!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 725,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,085
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 197.52 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
504 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

DIRKSLAND F 1117
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Sun terrace

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 197.52 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,868x

Viewed

19x

Saved

28-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.