Evenkamp 1116049 HN HertenHerten

Ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving! Een ideale gezinswoning op een toplocatie in Herten! Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Een plek waar de kinderen heerlijk kunnen opgroeien, waar je geniet van gezellige momenten met familie en vrienden en waar je bovendien profiteert van een uitstekende woonlocatie? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Evenkamp 111 in Herten absoluut een bezichtiging waard! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kop van Herten staat deze verrassend ruime woning klaar voor nieuwe bewoners. Hier woon je in een prettige, rustige omgeving met een fijne sfeer en volop ruimte voor het hele gezin. Tegelijkertijd bevinden de dorpskern van Herten en het uitgebreide voorzieningenaanbod van het sfeervolle centrum van Roermond zich op korte afstand. Achter de gevel schuilt een woning die veel te bieden heeft. Denk aan een royale en lichte woonkamer met vloerverwarming, een luxe keuken die in 2022 is vernieuwd, drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De ruime tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, welke ook uitstekend als thuiswerkplek of een hobbyruimte kan worden gebruikt. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. Zo beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een eigen oprit en een fijne achtertuin met overkapping, tuinhuis en eigen achterom. Met energielabel A, volledige isolatie, maar liefst 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp is bovendien aandacht besteed aan comfortabel en energiezuinig wonen. Kortom: een heerlijke gezinswoning met ruimte, comfort en mogelijkheden op een bijzonder aantrekkelijke locatie! Een toekomstklaar huis met 3-fase aansluiting en energiebesparende installaties. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De verzorgde voortuin geeft het geheel een prettige uitstraling. Eenmaal binnen kom je in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de inpandige garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor het creëren van een comfortabele zithoek, terwijl aan de andere zijde voldoende ruimte aanwezig is voor een gezellige eethoek. Een ideale plek om na een drukke dag samen te komen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Aan de tuinzijde zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor een prettige verbinding met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de schuifpui heerlijk open en betrek je het buitenleven eenvoudig bij je woonkamer. De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het keramische werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan comfort, want de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een fijne plek waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen! Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over een automatische garagedeur en is ideaal voor het veilig parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan comfortabele kinderkamers, een ruime hoofdslaapkamer of een combinatie met een werk- of kleedkamer: de indeling biedt voor ieder gezin een passende oplossing. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen met warme bruine accenten. Dankzij het aanwezige raam profiteert ook deze ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel, een extra hoge badkamerkast en een toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Ben je op zoek naar een vierde slaapkamer, een speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of juist een hobbyruimte? Of wilt u de zolder splitsen tot 2 losse kamers? Hier kan het allemaal! Daarnaast heeft de zolder een heel hoog plafond, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra verdieping. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woonruimte aan te passen aan de wensen van jouw gezin. Daarmee groeit de woning eenvoudig met je mee. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de cv-ketel en hybride warmtepomp. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich een royale berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Ook buiten is het heerlijk thuiskomen! De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, terras en praktische voorzieningen. De tuin biedt een stukje vrij uitzicht en daardoor veel privacy. De tuin beschikt over een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Of je nu op een zonnige middag met een kop koffie wilt ontspannen, uitgebreid wilt barbecueën met vrienden of op een lange zomeravond nog even buiten wilt zitten: hier kan het allemaal. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon, een houten erfafscheiding, een tuinhuis voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en een eigen achterom. Een fijne buitenruimte waar kinderen lekker kunnen spelen en waar je zelf volop kunt genieten van rust en privacy. De inpandige garage is zowel vanuit de woning als via de garagedeuren aan de voorzijde en via de tuin bereikbaar. Een bijzonder praktische toevoeging, met volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het parkeren van de auto of extra opslag. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Kop van Herten. Deze wijk kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing, een verzorgde uitstraling en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Herten bevindt zich op korte afstand en biedt diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Roermond, met zijn uitgebreide winkelbestand, horeca en overige voorzieningen, is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Hier combineer je het prettige dorpsgevoel met de gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Kop van Herten. • Royale twee-onder-één-kapwoning met volop leefruimte. • Ideale gezinswoning met vier slaapkamers. • Royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpui. • Comfortabele vloerverwarming op de begane grond. • Luxe keuken, volledig vernieuwd in 2022. • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. • Complete badkamer met ligbad, douche en toilet. • Ruime tweede verdieping met de 4e slaapkamer en diverse gebruiksmogelijkheden. • De meterkast is voorzien van een drie fase aansluiting. • Inpandige garage met automatische garagedeur. • Eigen oprit voor 2 auto's en een laadpaalaansluiting. • Verzorgde achtertuin met overkapping, tuinhuis en eigen achterom. • Volledig geïsoleerd. • Energielabel A. • Voorzien van een hybride warmtepomp. • Voorzien van 12 zonnepanelen. • Goede bereikbaarheid via A73 (en A2) richting o.a. Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf Een nieuwe start op een heerlijke plek! Een ruime woning, een fijne tuin, volop mogelijkheden en een kindvriendelijke woonomgeving: aan de Evenkamp 111 in Herten vind je alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Of je nu een gezin hebt dat behoefte heeft aan extra ruimte, op zoek bent naar een comfortabele woning met mogelijkheden voor de toekomst of gewoon graag wilt wonen op een aantrekkelijke locatie nabij Roermond: deze woning verdient absoluut jouw aandacht. Benieuwd of dit jullie nieuwe thuis wordt? Kom de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Evenkamp 111 in Herten!