Hofstaete 356674 GA HerveldKern Herveld

Een uitermate verzorgd 3 kamerappartement op de eerste verdieping van gebouw C. Het gehele complex is gebouwd in 2001, voor de doelgroep 55+. Er is een ruime hoofdentree aanwezig met de brievenbussen / belplateau, de liftinstallatie en de toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats, inpandige berging en de gezamenlijke afsluitbare fietsenberging. Zo goed als alle deuren in het gebouw zijn voorzien van toegangsknoppen, waardoor deze automatisch te openen zijn; “gemak dient de mens”. Entree/ hal, slaap- werkkamer met grote vaste kast voorzien van schuifdeuren waarvan één met een spiegel, meterkast, keurige toiletruimte met fonteintje, vaste kast waar de CV ketel en de unit van de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Vanuit de hal is de nette badkamer toegankelijk en tevens vanuit de slaapkamer, heerlijke woonkamer en half open keuken in hoekopstelling met diverse laden en kastjes, inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine en koel- vries combinatie van het A-merk Miele, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een pannencarrousel. Vanuit de woonkamer is het overdekte en ruime balkon bereikbaar, wat een leuke doorkijk heeft naar de aan de overkant gerealiseerde nieuwbouw. Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen momenteel € 245,-- per maand en dit is voor het buitenonderhoud van het gehele complex, schoonmaak van de gemeenschappelijke (binnen) ruimte en bijkomende kosten, zoals de opstalverzekering. Enkele feiten op een rijtje: Bouwjaar 2001 Woonoppervlak circa 96 m2 CV ketel Remeha Avanta Ace 28C (Eigendom 2024) Energielabel volgt Buitenscreens in woonkamer Ruim overdekt balkon (circa 11 m2) 2 slaapkamers Eerste verdieping Centrale hal met intercominstallatie Liftinstallatie naar alle verdiepingen Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Eigen inpandige berging Afsluitbare fietsenstalling