Polderdijk 65-B6914 KJ HerwenBuitengebied Herwen

Heerlijk wonen in het buitengebied van Herwen. Rustig gelegen vrijstaande woning met landelijk uitzicht en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Kijk, zo'n huis vind je niet vaak: ruimte om je heen, het gevoel van vrijheid en alles bij de hand voor woongenot én hobby’s. Polderdijk 65-B is echt zo’n plekje waar je thuiskomt: niet alleen een huis, maar een thuis. Hier wordt met ontzettend veel plezier geleefd, gewerkt en genoten van het buitenleven. Het huis ademt warmte en karakter en ik neem je graag mee voor een eerste indruk! Ruimte, sfeer en mogelijkheden: het begint al bij de oprit De lange oprit voert je langs de fraaie voortuin – keurig aangelegd, groene hagen, een vijver en bloeiende planten. Je merkt meteen: dit is geen standaard huis, dit heeft leven in zich! Achter de voordeur schuilt een solide, vrijstaande woning uit 1967, netjes onderhouden en bovendien lekker licht. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.412 m², is ruimte hier vanzelfsprekend. Wakker worden met uitzicht op jouw eigen tuin én weiland Bij de Polderdijk 65-B hoort óók een eigen weiland van ca. 350 m². Ideaal als je bijvoorbeeld dieren wilt houden, van een groentetuin droomt of een voetbalveldje voor de kinderen. De tuin zelf – in totaal circa 1.300 m² tuinplezier – is zorgvuldig aangelegd, ruim bemeten en werkelijk een plaatje in elk seizoen. Zonovergoten hoekjes voor je ochtendkoffie, genoeg speelruimte én plek voor moestuinieren of relaxen, het kan hier allemaal. Achterin vind je een grote houten berging/schuur, nóg meer opslagmogelijkheden, en een originele Venlo-broeikas – een unieke bonus voor iedere tuinier of hobbyist. Zie je jezelf hier de eerste tomaten plukken? Robuuste garage en volop leefruimte binnen Handig detail: de aangebouwde garage van ruim 32 m² mét vliering biedt enorm veel extra ruimte. Van autoliefhebber tot klusser of ondernemer aan huis, mogelijkheden in overvloed. Tevens zou je (een deel van) deze ruimte bij de woning kunnen betrekken en de keuken of woonkamer vergroten. Gezinsgeluk of samen genieten, je kiest maar! Of je nu een gezin met kinderen bent, doorstroomt vanuit een ander huis of een stel dat verlangt naar natuur & privacy: Polderdijk 65-B is helemaal klaar voor een nieuwe hoofdstuk. Fietsend naar het schilderachtige Herwen, scholen en voorzieningen binnen handbereik, en bovendien het natuurgebied Rijnstrangen en de Bijland vlakbij voor wandelingen of boottochtjes. Hier vullen dagen zich vanzelf met kleine genietmomentjes: ontbijten met uitzicht, samen tuinieren, kinderstappen in het gras en lange zomeravonden buiten. Dit huis ademt het goede leven – niet overdreven luxe, gewoon heerlijk wonen. Dít is thuiskomen. Bel gerust voor een bezichtiging of plan zelf je bezichtiging in via de website. Wij laten je graag alles zien, want sommige huizen moet je gewoon vóelen. Tot snel aan de Polderdijk! BIJZONDERHEDEN: • Vrijstaande woning op een perceel van 1412m2 • Vrij en landelijk uitzicht • Aangebouwde garage met vliering • Royale, fraai aangelegde voortuin • Houten berging/schuur en grote Venlo-broeikas • Eigen weiland (ca. 350 m², agrarisch) • 3 slaapkamers • schilderwerk buiten voorjaar 2025 • Deze woning wordt verkocht met de niet-bewoningsclausule VRAAGPRJS: € 525.000,- k.k. AANVAARDING : in overleg