Hoofdstraat 76-B2181 EE HillegomCentrum

Wonen midden in het gezellige hart van Hillegom? Hier kan het! Dit leuke 2-kamer appartement op de tweede etage beschikt over een zonnig balkon én een fantastisch dakterras (36 m2), terwijl winkels, gezellige terrassen, restaurants en andere voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Een fijne plek voor wie graag midden in het bruisende centrum van Hillegom woont! Begane grond: Entree via de zijkant van het gebouw. Via deze gezamenlijke entree bereik je het appartement op de 2e etage. 2e Etage: Je komt binnen op de overloop met praktische vaste schuifdeurkast, waarin ook de CV-combiketel is opgesteld. De knusse woonkamer is voorzien van twee dakkapellen, met uitzicht over de levendige winkelstraat. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige open keuken met een schuifdeur naar het balkon. De badkamer is voorzien van granieten vloer, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Handig: De badkamer is zowel vanuit de hal te bereiken als rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar. De royale slaapkamer beschikt over extra bergruimte. Vanuit deze bergruimte bereik je via een luik het royale dakterras. Dakterras: Als kers op de taart beschikt het appartement over een fantastisch dakterras van maar liefst 7,56 meter breed en 4,85 meter diep. Hier geniet je van veel privacy, volop zon en een fraai uitzicht over Hillegom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of op zomerse dagen lekker lang buiten te zitten. Algemeen: - Bouwjaar: 1936 - Woonoppervlak: 69 m2 - Energielabel F - De VvE is recentelijk opgericht - De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt thans ca. € 145,- - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand! Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------- Would you like to live right in the vibrant heart of Hillegom? Here’s your chance! This charming apartment on the second floor features a sunny balcony and a fantastic roof terrace (36 m²), while shops, cosy cafés, restaurants and other amenities are literally just around the corner. A wonderful home for anyone who enjoys living right in the lively centre of Hillegom! Ground floor Entrance at the side of the building. The communal entrance provides access to the apartment on the second floor. Second floor You enter onto the landing, which features a practical built-in sliding-door cupboard housing the central heating combi boiler. The cosy living room features two dormer windows and overlooks the lively shopping street. Adjacent is the simple open-plan kitchen with a sliding door leading to the balcony. The bathroom has a granite floor and is fitted with a shower enclosure, washbasin unit and toilet. Conveniently, the bathroom can be accessed both from the hallway and directly from the bedroom. The spacious bedroom offers additional storage space. From this storage area, a hatch provides access to the generous roof terrace. Roof terrace The absolute highlight of this apartment is the fantastic roof terrace, measuring no less than 7.56 metres wide and 4.85 metres deep. Here you can enjoy plenty of privacy, lots of sunshine and lovely views over Hillegom. A wonderful place to relax, enjoy drinks with friends or spend long summer days outdoors. General * Year of construction: 1936 * Living area: 69 m² * Energy label F * The Owners’ Association (VvE) has recently been established * The current monthly Owners’ Association contribution is approximately €145 * In addition to the standard clauses, the non-owner-occupancy clause applies * Hillegom’s charming historic village centre offers a wide variety of shops, cosy terraces and several restaurants. You will also find everything you need for your daily groceries here. Fancy a day of shopping? Haarlem, renowned as one of the Netherlands’ best shopping cities and for its lively terraces and nightlife, is only around 10 kilometres away. * Excellent public transport connections: Hillegom has its own railway station, as well as good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague. * The motorway network is also easily accessible via the N206 (Haarlem–Leiden) and the N207/A4 (Amsterdam–The Hague). * Hillegom is centrally located in the Dutch Dune and Bulb Region, with several beautiful nature areas nearby. Fancy a walk through the stunning dunes between Noordwijk and Zandvoort? Or a refreshing day at Langevelderslag beach? It is all within cycling distance! Interested? Call us to arrange a viewing or download the brochure via Funda, click the link and schedule your viewing online. This property also has its own dedicated website. In addition to large-format photos and video, you will find various useful tools and all relevant documentation. Download the brochure via Funda to access the website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to arrange a viewing.