Brouwerlaan 192182 KC HillegomBrouwerlaankwartier

Verwachte oplevering: 2e/3e kwartaal 2027 Charmante jaren ’20 hoekwoning midden in het centrum van Hillegom met een verrassend diepe achtertuin van circa 22 meter, een sfeervolle serre en volop karakteristieke details. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming op de begane grond en een vrijstaande stenen berging. Hier woon je op een unieke locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een heerlijke buitenruimte. De woning is door de jaren heen bovendien goed onderhouden. Zo zijn de gevels gereinigd, gezandstraald en geïmpregneerd, is de elektrische installatie vernieuwd en is de woning voorzien van HR-beglazing. Daarnaast beschikt de woning over acht zonnepanelen (leasecontract). Met energielabel C is ook aan duurzaamheid gedacht, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en lagere energielasten. Bijzonderheden - Sfeervolle jaren ’20 hoekwoning - Gelegen midden in het centrum van Hillegom - Zeer diepe achtertuin van circa 22 meter - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Vrijstaande stenen berging met sfeervolle serre - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Voorzien van 8 zonnepanelen! - CV-ketel uit 2019 (leasecontract € 38,25 per maand) - HR-beglazing aanwezig - Woning voorzien elektrische screens (2020) - Gevels gereinigd, gezandstraald en geïmpregneerd - Energielabel C - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station - Goede verbindingen richting Haarlem, Leiden, Amsterdam en de kust Locatie De woning ligt op een fantastische locatie in het gezellige centrum van Hillegom. De winkelstraat met diverse speciaalzaken, boetiekjes, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuintjes zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor een wandeling met de hond zijn diverse groenvoorzieningen en uitlaatmogelijkheden in de buurt te vinden. Daarnaast ligt het NS-station op korte afstand en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor uitstekende verbindingen richting Haarlem, Leiden, Amsterdam en de kust. Woning Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de warme en sfeervolle uitstraling van de woonkamer. De karakteristieke glas-in-lood bovenramen, houten details en donkere laminaatvloer geven de ruimte veel charme. De moderne gashaard vormt een sfeervolle blikvanger en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Via de dubbele tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De fraaie houten schuifdeur zorgt voor een speelse overgang naar de moderne keuken in de aanbouw. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de aanbouw bevinden zich tevens de hal met tuintoegang, de badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele tuindeuren direct de circa 22 meter diepe achtertuin in. Deze royale buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van de woning. Dankzij de diepte zijn er volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of juist een heerlijke loungehoek in de zon. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging met een sfeervolle serre van in totaal circa 31 m². Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van deze bijzondere buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Daarnaast is hier een tweede toilet aanwezig met wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de brede kunststof dakkapel (met rolluik) aan de achterzijde. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met veel lichtinval en een prettige indeling. Onder het schuine dak is daarnaast volop bergruimte aanwezig voor het netjes opbergen van seizoensspullen en extra opslag.