Wilhelminalaan 162182 CD HillegomOm de Zanderij

Royale, luxe afgewerkte woning op een unieke locatie direct aan vaarwater! Deze in 1955 gebouwde woning is gelegen op een perceel eigen grond van 188 m² en beschikt over een bijzonder royale leefruimte op de begane grond. Dankzij de fraaie aanbouw aan de achterzijde is een aantrekkelijke en ruim opgezette woonruimte ontstaan. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Naast de woning bevindt zich een aangebouwde ruimte van ca. 25 m², die voorheen dienstdeed als garage. Deze ruimte is momenteel ingedeeld met diverse bergingen en een extra kamer, die volop gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin is ca. 6,5 meter diep en ca. 8 meter breed en is sfeervol aangelegd met luxe bestrating, een kunststof terrasdek en diverse vaste beplanting. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct aan vaarwater, met een eigen steiger en uitstekende vaarverbindingen naar zowel de Ringvaart als de Leidsevaart. De ligging aan de achterzijde is werkelijk uniek! Vanuit de woning en de tuin geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over het aangrenzende groen en het vaarwater. Een bijzonder rustgevend en afwisselend uitzicht dat nooit zal vervelen! Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich aan de geliefde ‘zandkant’ van Hillegom, op loopafstand van het gezellige centrum en op korte loop- en fietsafstand van het NS-station. Dankzij deze centrale ligging zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels, gemakkelijk bereikbaar. Met het NS-station en een bushalte in de nabijheid zijn ook de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend. Daarnaast liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen, de duinen en het strand binnen handbereik. Met de fiets of auto bereikt u eenvoudig het prachtige natuurgebied en het strand bij Langevelderslag. De indeling van deze bijzonder leuke woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met luifel bereikt u de hal, waar de originele granitovloer en het authentieke tegelwerk direct zorgen voor een karakteristieke uitstraling. De hal beschikt verder over een garderobe, meterkast, praktische kelderkast en een toiletruimte. De ruime toiletruimte is in 2024 volledig vernieuwd en bijzonder luxe uitgevoerd. De ruimte beschikt over modern, donkergekleurd sanitair, waaronder een vrijhangend closet en een wastafelmeubel. De combinatie van licht en donker tegelwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Een fraai detail is de decoratieve nis met ingebouwde spotverlichting, die de luxe afwerking compleet maakt. Vanuit de hal biedt een glasdeur toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, die dankzij het speelse erkerkozijn een bijzonder aantrekkelijk karakter heeft. De erker biedt bovendien een heerlijke zitplek, waar u met uitzicht op de straat kunt genieten van een kopje koffie. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte fronten en biedt volop kast- en werkruimte. De inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti koel-/vriescombinatie, een 6-pits kooktoestel met brede oven en een Quooker-kraan. Het geheel is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad en een achterwand met marmerlook, die de keuken een luxe uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 40 m². Dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning is een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote lichtstraat en brede raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden bovendien een schitterend uitzicht over de achtertuin, het aangrenzende groen en het vaarwater. De brede aluminium pui, bestaande uit vier deuren, kan grotendeels worden geopend (schuifpui) en biedt direct toegang tot het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten op een heerlijke manier in elkaar over en wordt de unieke ligging aan het water optimaal benut. Een echte blikvanger in de woonkamer is de fraaie Cinewall met daaronder een luxe sfeerhaard, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer biedt een glazen binnendeur toegang tot de aangrenzende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, die via twee brede openslaande deuren rechtstreeks vanaf de straatzijde toegankelijk is. Aansluitend bevindt zich een royale hobbyruimte van ca. 11 m², voorzien van een praktische kastenwand, verwarming en twee lichtkoepels die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een hobbyruimte, kantoor, gameroom of werkkamer aan huis. Vanuit de hobbyruimte is tevens een tweede berging bereikbaar, die beschikt over een eigen buitendeur met directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een ruime vaste kast met praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer van ca. 11 m², voorzien van een vaste kastenwand. Eveneens aan de voorzijde treft u de praktische wasruimte, die is voorzien van een karakteristieke granitovloer, betegelde wanden, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tweede slaapkamer van ca. 18 m², met aansluitend een aantrekkelijke inloopgarderobe die volop ruimte biedt voor kleding, accessoires en schoenen. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. De badkamer beschi over een comfortabel whirlpoolligbad, een separate douche met glazen douchewand, een fraai wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet met vrijhangend closet. De badkamer is bijzonder smaakvol afgewerkt met modern wit sanitair en een combinatie van licht en trendy gekleurd tegelwerk. De luxe messingkleurige wand- en thermostaatkranen en de fraaie ronde spiegel maken het geheel compleet en geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanaf de overloop leidt een vaste trap, voorzien van een tochtsluis, naar de tweede verdieping. 2e verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens zijn er reeds kabels aangelegd richting de zolder ten behoeve van een toekomstige installatie van zonnepanelen, waarbij de bekabeling is doorgetrokken tot aan de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de royale derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en het extra dakvenster geniet van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde treft u de riante vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier de aantrekkelijke tweede badkamer, die modern en comfortabel is uitgevoerd. Deze badkamer beschikt over een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een derde toilet met vrijhangend closet. De ruimte is eigentijds afgewerkt met modern wit sanitair en een combinatie van wit en antracietkleurig tegelwerk. De thermostatische mengkraan, designradiator en comfortabele vloerverwarming maken deze complete badkamer helemaal af. Bijzonderheden: * De woning beschikt over energielabel B. * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m². * De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De 1e en 2e verdieping beschikken over een laminaatvloer. * Diverse wanden en plafonds zijn strak en glad gestuct. In onder andere de woonkamer, toiletruimte, badkamers en slaapkamers is ingebouwde spotverlichting aangebracht. * Op de verdiepingen zijn karakteristieke paneeldeuren toegepast. * Aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. * De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere sierbestrating. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.