Doelenstraat 9-A5081 CJ HilvarenbeekHilvarenbeek

In een kleinschalig appartementencomplex, midden in het centrum van Hilvarenbeek, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette. Met circa 98 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een zolder, biedt deze woning het comfort en de indeling van een gezinswoning. Daarnaast beschikt het appartement over een riant dakterras van circa 45 m² op het zongunstige westen en een eigen berging met elektra in de kelder. De woning is goed onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt over een energielabel A. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecagelegenheden, het Vrijthof en diverse voorzieningen zich op korte loopafstand. BEGANE GROND De entree met meterkast biedt toegang tot de kelder en de trap naar de woonverdieping. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging, voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De hal, afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over deze gehele woonlaag, beschikt over een garderoberuimte en geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft voldoende daglicht dankzij een grote raampartij. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een schiereiland, zitbar en een stijlvolle kastenwand. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, kokend water kraan, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser op werkhoogte, koelkast en vriezer. Ook zijn er inbouwspots en is er voldoende ruimte voor een eetkamertafel. Achter een schuifdeur bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de schuifpui is het royale dakterras van circa 45 m² bereikbaar. Dit heerlijke buitenverblijf is volledig betegeld, aan beide zijden voorzien van een schutting en gunstig gelegen op het westen. Daarnaast zijn een buitenkraan en elektra aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, met een dakkapel. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is ingericht met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. DERDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. ALGEMEEN - Ruime maisonnette met het wooncomfort van een gezinswoning; - Fantastisch dakterras van ca. 45 m² en een eigen berging met elektra in de kelder; - Gelegen in het centrum van Hilvarenbeek, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - De servicekosten bedragen momenteel € 37,50 per maand; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Atag, 2015).